{"id":16485,"date":"2026-10-26T05:41:32","date_gmt":"2026-10-26T02:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/cypria.homes\/uncat\/northern-cyprus-residence-permit-property-owners-2026\/"},"modified":"2026-10-26T05:41:32","modified_gmt":"2026-10-26T02:41:32","slug":"northern-cyprus-residence-permit-property-owners-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cypria.homes\/de\/news\/northern-cyprus-residence-permit-property-owners-2026\/","title":{"rendered":"Aufenthaltsgenehmigungen in Nordzypern f\u00fcr Immobilienbesitzer: 10 Jahre ab 300.000 GBP (2026)"},"content":{"rendered":"
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Zwei Verordnungen, die am 2. und 5. Oktober 2026 im Amtsblatt der TRNZ ver\u00f6ffentlicht wurden, legen neue, an Immobilienbesitz gekn\u00fcpfte Bedingungen f\u00fcr die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen fest. Nach dem aktuellen Wortlaut kann ein ausl\u00e4ndischer Eigent\u00fcmer, der \u00fcber eine auf seinen Namen ausgestellte Eigentumsurkunde und eine Immobilie im Wert von mindestens 300.000 GBP verf\u00fcgt, eine Aufenthaltsgenehmigung mit einer G\u00fcltigkeitsdauer von 10 Jahren erhalten, ohne dass Einkommensvoraussetzungen erf\u00fcllt sein m\u00fcssen. Unterhalb dieses Wertes betr\u00e4gt die G\u00fcltigkeitsdauer der Genehmigung 5 Jahre. Vertragshalter werden gesondert behandelt. Stand: 23. Oktober 2026.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Nordzypern hat seine Vorschriften f\u00fcr Aufenthaltsgenehmigungen innerhalb von drei Tagen zweimal ge\u00e4ndert. Die beiden Rechtsakte tragen den Titel \u201eIkamet Izinleri ve Vizeler (Degisiklik) Tuzugu\u201c und \u00e4ndern die grundlegende Verordnung \u00fcber Aufenthaltsgenehmigungen und Visa. Beide wurden gem\u00e4\u00df Artikel 20 des Ausl\u00e4nder- und Einwanderungsgesetzes (Kap. 105) erlassen und traten am Tag ihrer Ver\u00f6ffentlichung in Kraft. Dieser Artikel berichtet dar\u00fcber, was in den ver\u00f6ffentlichten Texten steht und was darin offen gelassen wird.<\/p>\n

Was wurde wann ver\u00f6ffentlicht?<\/h2>\n
\"Wohnanlagen<\/figure>\n\n\n\n\n\n\n
Verordnung<\/th>\nAmtsblatt<\/th>\nDatum<\/th>\nBetreff<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
A.E.932<\/td>\nNr. 193, S. 4543\u20134545<\/td>\n2. Oktober 2026<\/td>\nGrundbuchinhaber, Familienaufenthaltsgenehmigung, Kinder unter 6 Jahren<\/td>\n<\/tr>\n
A.E.943<\/td>\nNr. 194, S. 4579\u20134580<\/td>\n5. Oktober 2026<\/td>\nK\u00e4ufer, die einen gestempelten Kaufvertrag besitzen, aber noch keine Eigentumsurkunde haben<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Die vollst\u00e4ndigen Ausgaben der \u201eGazette\u201c sind auf der Website der staatlichen Druckerei<\/a>. In keinem der beiden Texte wird ein Enddatum angegeben, und es wird keine \u00dcbergangsfrist f\u00fcr Antr\u00e4ge genannt.<\/p>\n

Aufenthaltsgenehmigungsfristen nach Einreiseweg<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Situation<\/th>\nImmobilienwert<\/th>\nG\u00fcltigkeitsdauer der Genehmigung<\/th>\nEinkommensvoraussetzung<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Grundbuchauszug auf den Namen des Antragstellers (A.E.932)<\/td>\n300.000 GBP oder ein gleichwertiger Betrag oder mehr<\/td>\n10 Jahre<\/td>\nKeine<\/td>\n<\/tr>\n
Grundbuchauszug auf den Namen des Antragstellers (A.E.932)<\/td>\nunter 300.000 GBP<\/td>\n5 Jahre<\/td>\nKeine<\/td>\n<\/tr>\n
Gestempelter und genehmigter Kaufvertrag, Antrag beim Ministerium (A.E.943)<\/td>\nAuftragswert von mindestens 300.000 GBP<\/td>\n5 Jahre<\/td>\nKeine<\/td>\n<\/tr>\n
Gestempelter und genehmigter Kaufvertrag (A.E.943)<\/td>\nAuftragswert unter 300.000 GBP<\/td>\n5 Jahre anhand eines Einkommensnachweises oder bis zu 5 Jahre anhand eines Bankbelegs<\/td>\nEin monatlicher Mindestlohn<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Bei der \u201eTitle-Deed\u201c-Variante ist der Gesamtwert der Immobilien im Besitz des Antragstellers ma\u00dfgeblich. Bei der \u201eContract\u201c-Variante ist der Wert ma\u00dfgeblich, der in dem vom Finanzamt abgestempelten und genehmigten Kaufvertrag angegeben ist. Die Werte k\u00f6nnen in einer anderen W\u00e4hrung angegeben werden, wobei der Gegenwert in GBP anzugeben ist.<\/p>\n

So funktioniert der Einkommensnachweis<\/h2>\n

Die Einkommenspr\u00fcfung gilt nur f\u00fcr Vertragsinhaber, deren Vertragswert unter dem Schwellenwert liegt. Als Nachweis werden ein mit einer Apostille versehenes Dokument aus dem Heimatland des Antragstellers oder ein Dokument einer beliebigen Bank in der TRNZ oder im Ausland akzeptiert, aus dem ein regelm\u00e4\u00dfiges monatliches Einkommen in H\u00f6he eines Mindestlohns hervorgeht. Alternativ kann eine Aufenthaltsgenehmigung mit einer G\u00fcltigkeitsdauer von bis zu f\u00fcnf Jahren auf der Grundlage eines Bankdokuments erteilt werden, aus dem Mittel in H\u00f6he eines Mindestlohns hervorgehen.<\/p>\n

Familiengenehmigung und Kinder unter 6 Jahren<\/h2>\n
\"Wohnstra\u00dfe<\/figure>\n