{"id":5534,"date":"2026-03-08T17:40:43","date_gmt":"2026-03-08T14:40:43","guid":{"rendered":"https:\/\/cypria.homes\/?p=5534"},"modified":"2026-03-08T17:40:46","modified_gmt":"2026-03-08T14:40:46","slug":"new-branded-residential-project-launch-in-esentepe-habitat-arkin-dedeman","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cypria.homes\/de\/uncat\/new-branded-residential-project-launch-in-esentepe-habitat-arkin-dedeman\/","title":{"rendered":"Start eines neuen Marken-Wohnprojekts in Esentepe - HABITAT ARKIN DEDEMAN"},"content":{"rendered":"<p>Der Immobilienmarkt in Nordzypern hat offiziell eine neue Entwicklung erfahren: <strong><a href=\"https:\/\/cypria.homes\/de\/projects\/habitat-arkin-dedeman\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/cypria.homes\/projects\/habitat-arkin-dedeman\/\" target=\"_blank\">Dedeman Arkin Esentepe-Residenzen<\/a><\/strong>ein Projekt, das gemeinsam von der internationalen Gastgewerbemarke <strong>Dedeman Hotels &amp; Resorts International<\/strong> und der Entwickler <strong>Arkin-Gruppe<\/strong>. Der Komplex befindet sich an der ersten Linie des Mittelmeers im Gebiet Esentepe \u00f6stlich von Kyrenia und stellt ein neues Format f\u00fcr Markenresidenzen vor - eine Resort-Investmentimmobilie mit professionellem Hotelmanagement und Full-Service-Gastfreundschaft.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Der Verkauf hat offiziell begonnen: Fr\u00fchzeitige Reservierungen sind ab sofort m\u00f6glich, die Preise beginnen bei ca. 185.000 \u20ac f\u00fcr Wohnungen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lage: am Stadtrand von Esentepe, 25-30 Minuten zum Zentrum von Kyrenia, 45-50 Minuten zum internationalen Flughafen Ercan (ECN).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Format: Premium-Resort-Entwicklung mit international gef\u00fchrten Markenresidenzen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">H\u00f6hepunkte der Markteinf\u00fchrung<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Name<\/strong><\/td><td>Dedeman Arkin Esentepe Residences (Arbeitstitel)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Kategorie &amp; Format<\/strong><\/td><td>Premium-Resort; Markenresidenzen mit hotel\u00e4hnlichem Management<\/td><\/tr><tr><td><strong>Standort<\/strong><\/td><td>Esentepe, Nordzypern; erste Linie des Mittelmeers<\/td><\/tr><tr><td><strong>Entwickler \/ Marke<\/strong><\/td><td>Arkin-Gruppe \/ Dedeman Hotels &amp; Resorts International<\/td><\/tr><tr><td><strong>Startpreise<\/strong><\/td><td>Ab \u20ac185.000 (Richtwert, abh\u00e4ngig von Grundriss und Meerblick)<\/td><\/tr><tr><td><strong>Zielpublikum<\/strong><\/td><td>Investoren und K\u00e4ufer, die eine gepflegte Immobilie an der K\u00fcste mit Mietpotenzial suchen<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Projektpartner<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Dedeman Hotels &amp; Resorts International<\/strong> ist eine etablierte internationale Gastgewerbemarke mit umfassender Erfahrung in der Verwaltung von Ferienanlagen und Markenresidenzen. Ihre Betriebsstandards entsprechen den weltweiten Anforderungen an Service und Sicherheit. Weitere Informationen \u00fcber die Region und den Tourismussektor finden Sie auf dem offiziellen Portal des Tourismusministeriums der TRNC.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Arkin-Gruppe<\/strong> ist ein bekannter Bautr\u00e4ger und Hotelbetreiber in Nordzypern mit einem Portfolio von Hotels in Kyrenia und Famagusta. Das Unternehmen ist f\u00fcr die Entwicklung, den Bau und den Betrieb vor Ort zust\u00e4ndig. Allgemeine Informationen \u00fcber die TRNC sind \u00fcber das Informationsb\u00fcro des Au\u00dfenministeriums der TRNC erh\u00e4ltlich.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Standort und Projektklasse<\/h3>\n\n\n\n<p>Das Bauvorhaben befindet sich in Esentepe, einem Feriengebiet \u00f6stlich von Kyrenia (Girne), und bietet direkten Zugang zur Uferpromenade und zu landschaftlich gestalteten Spazierwegen an der K\u00fcste. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung - etwa 25-30 Minuten zum Zentrum von Kyrenia und 45-50 Minuten zum internationalen Flughafen Ercan (ECN).<\/p>\n\n\n\n<p>Einstufung als <strong>Premium-Resort mit Markenresidenzen<\/strong>Das Projekt kombiniert die Infrastruktur eines Resorts mit Dienstleistungen, die internationalen Hotelstandards entsprechen. Es ist als Wohnresort der neuen Generation positioniert, mit einem starken Fokus auf Anlageimmobilien und einem Lifestyle-orientierten Wohnkonzept.<\/p>\n\n\n\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d99018.3457102755!2d33.37631537373758!3d35.32094525240349!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x14de45d007bc7109%3A0xc660edfee196993c!2sEsentepe!5e1!3m2!1sru!2sru!4v1771781298469!5m2!1sru!2sru\" width=\"600\" height=\"450\" style=\"border:0;\" allowfullscreen=\"\" loading=\"lazy\" referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"><\/iframe><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Warum dieser Start wichtig ist<\/h3>\n\n\n\n<p>Auf dem Immobilienmarkt in Nordzypern ist eine deutliche Verlagerung hin zu Markenimmobilien zu beobachten, d. h. zu Immobilien, die von anerkannten Gastgewerbemarken verwaltet werden, die transparente Servicestandards und vorhersehbare Mietleistungen bieten.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Partnerschaft zwischen einer internationalen Hotelmarke und einem renommierten lokalen Bautr\u00e4ger erh\u00f6ht die Attraktivit\u00e4t der Investition, die Liquidit\u00e4t und das Vertrauen der K\u00e4ufer in der Startphase erheblich.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Projekt ist auf die wachsende Nachfrage nach <strong>Immobilieninvestitionen am Meer mit Hotelmanagement<\/strong>insbesondere bei K\u00e4ufern, die Mieteinnahmen und passive Ertr\u00e4ge anstreben.<\/p>\n\n\n\n<p>Der Verkaufsstart in Esentepe stellt ein strategisches Einstiegsfenster f\u00fcr Investoren dar, die sich auf Off-Plan-Akquisitionen und das Potenzial f\u00fcr eine fr\u00fchzeitige Kapitalwertsteigerung konzentrieren, w\u00e4hrend das Projekt voranschreitet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass die Dedeman Arkin Esentepe Residences ein neues Investitionsprojekt der Spitzenklasse sind, das die Zuverl\u00e4ssigkeit eines internationalen Managements mit einer begehrten K\u00fcstenlage verbindet. Es bietet die M\u00f6glichkeit, sich eine Immobilie zum Einstiegspreis mit langfristigen Kapitalwachstumsaussichten zu sichern.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investitionen in Lebensstil und Kapital<\/h2>\n\n\n\n<p>Die <a href=\"https:\/\/cypria.homes\/de\/projects\/habitat-arkin-dedeman\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/cypria.homes\/projects\/habitat-arkin-dedeman\/\" target=\"_blank\">Projekt Dedeman \u00d7 Arkin<\/a> in Esentepe ist ein gemischt genutztes Seebad mit Markenresidenzen, die von einer internationalen Gastgewerbemarke verwaltet werden. Hier sind Immobilieninvestitionen direkt mit der t\u00e4glichen Lebensqualit\u00e4t am Mittelmeer verbunden. Das Projekt kombiniert einen Wohnkomplex der neuen Generation im Resort-Stil mit einer umfassenden Infrastruktur, die f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen und die Mietnachfrage ausgelegt ist - von Co-Working-Spaces und Familienbereichen bis hin zu einem Wellness-Center und einer gepflegten Restaurantpromenade.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Kernkonzept ist einfach und doch \u00fcberzeugend: ein Haus am Meer zu besitzen und sich gleichzeitig eine professionell verwaltete Kapitalanlage zu sichern - eine Immobilie mit vorhersehbarem Betrieb und Service auf Hotelniveau.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die Einstiegspreise beginnen bei ca. 185.000 \u20ac f\u00fcr Wohnungen, w\u00e4hrend Villen ab 520.000 \u20ac zu haben sind, je nach Meerblick, Lage und Gr\u00f6\u00dfe des Geb\u00e4udes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Das Projekt erstreckt sich auf <strong>etwa 8,5-9 Hektar in der ersten Linie des Mittelmeers<\/strong>mit einem <strong>private K\u00fcstenzone<\/strong> und freiem Blick sowohl auf das Meer als auch auf die Berge von Kyrenia. Es umfasst <strong>ca. 330-380 Wohneinheiten<\/strong>Dazu geh\u00f6ren Studios, Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, Penth\u00e4user, Stadth\u00e4user und eine begrenzte Anzahl von Villen. Zu den kommerziellen Bereichen geh\u00f6ren eine Restaurant- und Caf\u00e9-Promenade, ein Gourmet-Markt, Boutiquen, Wellness- und medizinische Einrichtungen sowie Co-Working-Spaces. Positioniert als ein <strong>Premium-Resort-Gemeinschaft f\u00fcr Wohnen und Mieteinnahmen<\/strong>Die Entwicklung unterstreicht <strong>Lifestyle-Qualit\u00e4t bei langfristigem Investitionswert<\/strong>. Die Preise der Wohnungen liegen im Durchschnitt zwischen <strong>2.600 \u20ac und 3.600 \u20ac pro Quadratmeter<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<p><strong>Der Standort ist ein weiterer Pluspunkt f\u00fcr die Investition: Esentepe ist ein aufstrebender Ferienort \u00f6stlich von Kyrenia, der von einem stetigen Tourismuswachstum und einer steigenden Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien profitiert.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Das Projekt ist konzipiert als <strong>\"Stadt in der Stadt\" am Meer<\/strong> - ein vollst\u00e4ndig integriertes Resort-\u00d6kosystem, das Wohnungen, Gastronomie, Sporteinrichtungen, Wellness-Angebote, Kinderclubs und durchdacht gestaltete \u00f6ffentliche R\u00e4ume vereint. Die Bewohner genie\u00dfen <strong>direkter Zugang zu einer Uferpromenade und einem Beach Club<\/strong>, nat\u00fcrliche Badebuchten und landschaftlich gestaltete Freizeitbereiche.<\/p>\n\n\n\n<p>Ein aktiver Lebensstil steht im Mittelpunkt des Konzepts, mit Au\u00dfenpools, einem beheizten Innenpool, einem Fitnesscenter, Yogastudios, Tennispl\u00e4tzen, Joggingpfaden und Wellnesspfaden. F\u00fcr diejenigen, die Arbeit und Freizeit unter einen Hut bringen wollen, <strong>Co-Working-Spaces, Tagungsr\u00e4ume, Lounge-Bereiche und zuverl\u00e4ssiges High-Speed-Internet<\/strong> erm\u00f6glichen das Arbeiten in einer K\u00fcstenumgebung. Der Gemeinschaftsaspekt wird durch saisonale Veranstaltungen, Bauernm\u00e4rkte, Weinverkostungen und thematische Wochenendveranstaltungen gef\u00f6rdert, w\u00e4hrend Familien von Kinderclubs, Spielpl\u00e4tzen, Familienb\u00e4dern und kreativen Werkst\u00e4tten profitieren.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dieses auf den Lebensstil ausgerichtete Format steigert den Wert des Projekts nicht nur als Anlageobjekt, sondern auch als vollwertiger Dauerwohnsitz - ohne Kompromisse beim Komfort.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Infrastruktur des Komplexes unterst\u00fctzt sowohl das t\u00e4gliche Leben als auch die langfristige Wertentwicklung. Die Bewohner haben Zugang zu privaten und gemeinsamen Pools, Business-Lounges, Einzelhandelsgesch\u00e4ften, einem Gourmet-Markt, Tiefgaragen und Parkpl\u00e4tzen sowie Lagerr\u00e4umen. Zu den Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen geh\u00f6ren ein Spa mit umfassendem Service und Hammam, Fitnessstudios, eine Arztpraxis, ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst, ein Beach Club, Grillpl\u00e4tze und begr\u00fcnte Promenaden.<\/p>\n\n\n\n<p>Gastfreundschaft und betriebliche Dienstleistungen sind ebenso umfassend. Ein Restaurantboulevard, Caf\u00e9s und eine Poolbar schaffen ein lebendiges soziales Umfeld, w\u00e4hrend <strong>Wohnungsdienstleistungen wie Hauswirtschaft, W\u00e4scherei und Zimmerservice<\/strong> erh\u00f6hen den Komfort. Concierge-Services, Transfers und Ausr\u00fcstungsverleih verst\u00e4rken den Charakter des Resorts noch.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Der Service auf Hotelniveau wird nahtlos in das Wohneigentum integriert: Die Hauseigent\u00fcmer profitieren von einer betreuten Immobilie, die G\u00e4ste genie\u00dfen erstklassigen Komfort, und die Immobilie selbst gewinnt an Liquidit\u00e4t.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aus der Sicht der Investitionen, <strong>Markenwohnungen haben in der Vergangenheit sowohl bei den Mietpreisen als auch beim Wiederverkaufswert einen Preisaufschlag erfahren.<\/strong> aufgrund des Bekanntheitsgrads der Marke, der professionellen Standards und der globalen Marketingreichweite. In Esentepe nimmt das Angebot an Qualit\u00e4tsimmobilien zwar zu, <strong>professionell verwaltete Residenzen bleiben begrenzt<\/strong> - die Mietnachfrage und die starke saisonale Auslastung unterst\u00fctzen.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die gesch\u00e4tzten j\u00e4hrlichen Nebenkosten liegen zwischen 1.200 \u20ac und 2.200 \u20ac f\u00fcr Wohnungen und 2.500 \u20ac f\u00fcr Villen.<\/strong>mit Einnahmen, die in der Regel durch <strong>kurz- und mittelfristige Vermietungen, die durch Saisonabh\u00e4ngigkeit und markenorientierte Preisstrategien gepr\u00e4gt sind<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>In Bezug auf Grundrisse und Nutzungsszenarien bieten Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen einen leicht zug\u00e4nglichen Einstieg f\u00fcr Off-Plan-Investoren und sind besonders attraktiv f\u00fcr kurzfristige Vermietungen. Zweizimmerwohnungen und Penth\u00e4user eignen sich gut f\u00fcr Familien und mittelfristige Aufenthalte und bieten ein ausgewogenes Verh\u00e4ltnis zwischen Renditepotenzial und Eigennutzung. Stadth\u00e4user und Villen stellen <strong>Premium-Immobilien am Meer, die f\u00fcr langfristiges Wohnen konzipiert sind und mehr Privatsph\u00e4re und erweiterte Serviceoptionen bieten<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Wer bei Dedeman \u00d7 Arkin kauft, hat die Wahl zwischen Mieteinnahmen, pers\u00f6nlicher Zeit am Meer oder einer flexiblen Kombination aus beidem - und das in einem professionell gef\u00fchrten, markengest\u00fctzten Umfeld.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Internationale Verwaltung durch Dedeman Hotels &amp; Resorts International<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"524\" src=\"https:\/\/cypria.homes\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/i-2_result_rezultat-1024x524.webp\" alt=\"Start eines neuen Marken-Wohnprojekts in Esentepe - HABITAT ARKIN DEDEMAN\" class=\"wp-image-5536\" srcset=\"https:\/\/cypria.homes\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/i-2_result_rezultat-1024x524.webp 1024w, https:\/\/cypria.homes\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/i-2_result_rezultat-300x154.webp 300w, https:\/\/cypria.homes\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/i-2_result_rezultat-18x9.webp 18w, https:\/\/cypria.homes\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/i-2_result_rezultat.webp 1172w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\">\u041f\u0430\u0440\u0442\u043d\u0435\u0440\u0441\u0442\u0432\u043e \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 <\/font><\/font><strong><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\">Dedeman Hotels &amp; Resorts International<\/font><\/font><\/strong><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"> \u0438 <\/font><\/font><strong><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\">Arkin-Gruppe<\/font><\/font><\/strong><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"><font dir=\"auto\" style=\"vertical-align: inherit;\"> \u0441\u043e\u0437\u0434\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0442\u0443\u0440\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u0438 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u043a\u0430\u0437\u0443\u0435\u043c\u0443\u044e \u043e\u043f\u0435\u0440\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u0443\u044e \u043c\u043e\u0434\u0435\u043b\u044c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0430 Esentepe, \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u0443\u044e \u043d\u0430 \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443\u043d\u0430\u0440\u043e\u0434\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u0430\u0445 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f, \u0446\u0435\u043d\u0442\u0440\u0430\u043b\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c \u043c\u0430\u0440\u043a\u0435\u0442\u0438\u043d\u0433\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0437\u0440\u0430\u0447\u043d\u043e\u0439 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u043a\u0435 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f. \u0414\u043b\u044f \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043a\u0443\u0440\u043e\u0440\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u043a\u043b\u0430\u0441\u0441\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435, \u043d\u0430\u043f\u0440\u044f\u043c\u0443\u044e \u0432\u043b\u0438\u044f\u044f \u043d\u0430 \u0434\u043e\u0445\u043e\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043e\u0442 \u0430\u0440\u0435\u043d\u0434\u044b \u0438 \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e\u0441\u0440\u043e\u0447\u043d\u0443\u044e \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0430\u043a\u0442\u0438\u0432\u043e\u0432.<\/font><\/font><\/p>\n\n\n\n<p>Nach den \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen Daten der TRNC Investment Development Agency (YAGA) steigt die Nachfrage nach professionell verwalteten Ferienanlagen in Nordzypern parallel zum Ausbau der touristischen Infrastruktur und dem zunehmenden Zufluss von ausl\u00e4ndischem Kapital weiter an. Allgemeinere Tourismustrends und die Besucherdynamik werden auf dem offiziellen Portal des Tourismusministeriums der TRNC wiedergegeben.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ein einziger Betreiber ist f\u00fcr das Vermietungsmanagement, den t\u00e4glichen Betrieb, den Bewohner- und G\u00e4steservice sowie f\u00fcr die Einhaltung von Markenstandards verantwortlich, die die Stabilit\u00e4t der Einnahmen und die Wertsteigerung des Kapitals f\u00f6rdern.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aufteilung der Rollen und Zust\u00e4ndigkeiten<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Marke verwalten<\/strong><\/td><td><strong>Dedeman Hotels &amp; Resorts International<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Zentrale Funktionen<\/strong><\/td><td>Betriebsmanagement, Servicestandards, zentralisierte Marketing- und Vertriebskan\u00e4le, Ertragsmanagement, Qualit\u00e4tskontrolle und Personalschulung<\/td><\/tr><tr><td><strong>Lokaler Entwickler\/Betreiber<\/strong><\/td><td><strong>Arkin-Gruppe<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Zentrale Funktionen<\/strong><\/td><td>Entwicklung und Bau, Geb\u00e4udemanagement, technischer Betrieb, HOA-Koordinierung, lokale Logistik und Dienstleistungserbringung<\/td><\/tr><tr><td><strong>Interessen des Eigent\u00fcmers<\/strong><\/td><td>Vertragsbasiertes Managementmodell, Einnahmen- und Ausgabenberichterstattung, schl\u00fcsselfertige Dienstleistungskonsolidierung und Erhaltung der Wettbewerbsf\u00e4higkeit der Anlage auf dem Markt<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Ungef\u00e4hre Eigentumsverh\u00e4ltnisse: J\u00e4hrliche Nebenkosten f\u00fcr die Wohnungen liegen zwischen 1.200 und 2.200 \u20ac; M\u00f6belpakete gibt es je nach Gr\u00f6\u00dfe und Ausstattung ab 12.000 \u20ac; die Mietverwaltungsgeb\u00fchren belaufen sich auf etwa 20-25% der Bruttoeinnahmen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Markenerlebnis und Reputation<\/h3>\n\n\n\n<p>Dedeman Hotels &amp; Resorts International ist eine der bekanntesten Hotelmarken in der T\u00fcrkei, die nach internationalen Service- und Sicherheitsstandards arbeitet. Um das touristische Potenzial und die Gesamtattraktivit\u00e4t der Region zu bewerten, wurden Referenzdaten aus dem <a href=\"https:\/\/tourism.gov.ct.tr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ministerium f\u00fcr Tourismus der TRNC<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Arkin Group ist ein gut etablierter lokaler Akteur mit einer starken Erfolgsbilanz sowohl bei Ferienanlagen als auch bei st\u00e4dtischen Gastgewerbeimmobilien in Nordzypern, einschlie\u00dflich Kyrenia und Famagusta. Die eigenen operativen F\u00e4higkeiten und das Fachwissen der Bauunternehmer tragen dazu bei, die Lebenszykluskosten zu senken und die betriebliche Effizienz zu steigern.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Die institutionelle Kombination einer internationalen Gastgewerbemarke und eines erfahrenen lokalen Betreibers minimiert die Risiken bei der Inbetriebnahme und beschleunigt die Erreichung der angestrebten Belegungszahlen nach Abschluss des Projekts.<\/strong> Hintergrundinformationen \u00fcber das Land und das regulatorische Umfeld sind \u00fcber das Informationsb\u00fcro des Au\u00dfenministeriums der TRNC und das Investitionsportal von YAGA erh\u00e4ltlich.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Managementvorteile f\u00fcr Investoren<\/h3>\n\n\n\n<p>Investoren profitieren von zentralem Marketing und Zugang zu globalen Buchungskan\u00e4len, unterst\u00fctzt durch das etablierte Vertriebsnetz der Marke. Einheitliche SOP- und SLA-Protokolle sorgen f\u00fcr einheitliche Standards in den Bereichen Housekeeping, Wartung, Sicherheit und 24\/7-Check-in und Check-out-Services.<\/p>\n\n\n\n<p>Ertragsmanagement-Strategien erm\u00f6glichen eine dynamische Preisgestaltung \u00fcber alle Jahreszeiten und Nachfragesegmente hinweg und maximieren so das Ertragspotenzial. Die Eigent\u00fcmer erhalten transparente Finanzberichte und regelm\u00e4\u00dfige Auszahlungen, w\u00e4hrend der Zustand der Immobilie und ihre Wettbewerbsposition durch geplante Kapitalverbesserungen aufrechterhalten werden - ohne direkte Beteiligung des Eigent\u00fcmers.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Professionelles Management ist erfolgreich:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Umfassende operative Aufsicht<\/strong> (markengef\u00fchrtes Managementteam kombiniert mit lokalem Facility Management)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Optimierte Mietauslastung<\/strong> durch strukturiertes Mietmanagement, Marketing und dynamische Preisgestaltung<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vollst\u00e4ndige Instandhaltung und Bewirtungsstandards<\/strong>einschlie\u00dflich Reinigung, technische Unterst\u00fctzung und Sicherheit<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stabile Einkommensstr\u00f6me<\/strong> mit monatlicher oder viertelj\u00e4hrlicher Auszahlung und transparenter Berichterstattung<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kapitalzuwachs<\/strong> durch Markenpr\u00e4mie, Qualit\u00e4tskontrolle und Reputationsst\u00e4rke<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Der Hauptvorteil des Markenmanagements liegt in der Liquidit\u00e4tspr\u00e4mie und dem h\u00f6heren Wiederverkaufswert im Vergleich zu nicht verwalteten Immobilien sowie in den trotz saisonaler Schwankungen besser vorhersehbaren Ertragsstr\u00f6men.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ein transparentes schl\u00fcsselfertiges Modell<\/h3>\n\n\n\n<p>Die Miet- und Verwaltungsvertr\u00e4ge sind nach den standardisierten Vorgaben des Betreibers strukturiert und enthalten klare Angaben zu Provisionen, Servicegeb\u00fchren und Auszahlungspl\u00e4nen. Die Eigent\u00fcmer haben die Flexibilit\u00e4t, die private Nutzung mit der Teilnahme am Vermietungsprogramm zu kombinieren, wobei im Voraus bestimmte Sperrzeiten vereinbart werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Versicherung, Wartung und Haushaltsf\u00fchrung sind in einem einheitlichen Dienstleistungspaket zusammengefasst. Die voraussichtlichen j\u00e4hrlichen Betriebskosten f\u00fcr eine Ein-Zimmer-Wohnung liegen zwischen 1.400 und 2.600 Euro.<\/p>\n\n\n\n<p>Um den Markenstandards zu entsprechen, werden einheitliche M\u00f6belpakete und Reservierungsstrukturen f\u00fcr FF&amp;E implementiert, die die Zufriedenheit der G\u00e4ste erh\u00f6hen und die Bewertungen auf den wichtigsten Buchungsplattformen verbessern.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bitte beachten Sie: Alle finanziellen Angaben sind indikativ und m\u00fcssen zum Zeitpunkt der Reservierung in einem individuellen Gesch\u00e4ftsangebot best\u00e4tigt werden.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investitionsvorteile von Dedeman &amp; Arkin Esentepe Residences<\/h2>\n\n\n\n<p>Dieses Projekt ist eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Investoren, die eine Ferienimmobilie am Meer unter der Leitung eines internationalen Betreibers suchen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Service auf Hotelniveau und zentralem Vermietungsmanagement schafft die Grundlage f\u00fcr einen stabilen Einkommensstrom und unterst\u00fctzt die Liquidit\u00e4t der Anlage \u00fcber einen Zeitraum von 3-10 Jahren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Einkommenspotenzial und Vermietungsleistung<\/h3>\n\n\n\n<p>Haupttreiber des Cashflows ist das professionelle Vermietungsmanagement in Verbindung mit der anhaltenden touristischen Nachfrage auf der Insel. Offiziellen Statistiken der Republik Zypern zufolge erreichten die Gesamtank\u00fcnfte im Jahr 2023 ein Rekordniveau, was von <a href=\"https:\/\/www.cystat.gov.cy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CYSTAT-Daten<\/a>was mit einer starken Auslastung in den K\u00fcstenorten des \u00f6stlichen Mittelmeers korreliert. F\u00fcr Nordzypern spiegelt sich die Robustheit der saisonalen Nachfrage in den Ver\u00f6ffentlichungen des Tourismusministeriums der TRNC wider. Auf einer breiteren europ\u00e4ischen Ebene, <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Eurostat<\/a> meldet ebenfalls eine anhaltende Erholung und ein Wachstum der \u00dcbernachtungszahlen im Tourismus. Unter diesen Marktbedingungen weisen die Markenresidenzen in Esentepe traditionell eine h\u00f6here durchschnittliche j\u00e4hrliche Belegung auf als die Standardwohnungen.<\/p>\n\n\n\n<p>Nachstehend finden Sie indikative Parameter f\u00fcr die Finanzmodellierung (unter der Annahme eines professionellen Managements, dynamischer Preisstrategien und einer vollst\u00e4ndigen Ausstattung). Diese Zahlen dienen als konservative Richtwerte und k\u00f6nnen je nach Lage des Geb\u00e4udes, Meerblick und Fertigstellungsphase des Projekts variieren.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Einheit Typ<\/th><th>ADR Nebensaison\/Hochsaison (\u20ac)<\/th><th>Durchschnittliche j\u00e4hrliche Auslastung<\/th><th>Bruttorendite (indikativ)<\/th><th>Nettoertr\u00e4ge (indikativ)<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Studio<\/td><td>\u20ac70-\u20ac110<\/td><td>65-70%<\/td><td>~12-14% j\u00e4hrlich<\/td><td>~6-8% j\u00e4hrlich<\/td><\/tr><tr><td>1-Schlafzimmer<\/td><td>\u20ac100-\u20ac160<\/td><td>68-72%<\/td><td>~14-16% j\u00e4hrlich<\/td><td>~7-9% j\u00e4hrlich<\/td><\/tr><tr><td>2-Schlafzimmer<\/td><td>\u20ac140-\u20ac220<\/td><td>60-65%<\/td><td>~12-14% j\u00e4hrlich<\/td><td>~6-8% j\u00e4hrlich<\/td><\/tr><tr><td>Penthouse\/Villa<\/td><td>\u20ac250-\u20ac400<\/td><td>55-60%<\/td><td>~10-12% j\u00e4hrlich<\/td><td>~5-7% j\u00e4hrlich<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Das ist wichtig:<\/strong> Der Nettoertrag wird nach Abzug von Verwaltungsprovisionen (in der Regel 20-30%), Dienstleistungsgeb\u00fchren und Betriebskosten berechnet. F\u00fcr eine umsichtige Finanzplanung ist es ratsam, je nach gew\u00e4hltem Verwaltungsprogramm Gesamtabz\u00fcge von etwa 30-40% der Bruttoeinnahmen einzuplanen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ein konservatives Beispiel f\u00fcr eine Ein-Zimmer-Einheit:<\/p>\n\n\n\n<p>- Kaufpreis: \u20ac230.000<br>- Durchschnittlicher ADR: \u20ac140<br>- Belegungsrate: 70%<br>- Bruttojahreseinkommen: 140 \u20ac \u00d7 365 \u00d7 0,70 \u2248 35.770 \u20ac<br>- Verwaltungsgeb\u00fchren und Betriebskosten (40%): \u2248 \u20ac14,308<br>- Nettoeinkommen: \u2248 21.460 \u20ac.<br>- Nettoertrag: ca. <strong>9,3% pro Jahr<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Potenzial f\u00fcr Kapitalzuwachs<\/h3>\n\n\n\n<p>Die fr\u00fche Entwicklungsphase und das begrenzte Angebot an K\u00fcstengrundst\u00fccken erh\u00f6hen das Potenzial f\u00fcr Kapitalwachstum w\u00e4hrend des Baus und w\u00e4hrend des ersten Betriebszyklus.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vorteil des fr\u00fchen Einstiegs:<\/strong> Preisnachl\u00e4sse in der Anfangsphase in Verbindung mit einer strukturierten Preisindexierung w\u00e4hrend des Baufortschritts f\u00fchren in der Regel zu einem Gewinn von <strong>12-20% bis zum Abschluss des Projekts<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Premium-Markenformat:<\/strong> Das Vorhandensein eines internationalen Betreibers und von Dienstleistungen auf Hotelniveau f\u00fchrt zu einem Wiederverkaufsaufschlag im Vergleich zu Standardimmobilien auf dem Sekund\u00e4rmarkt und unterst\u00fctzt die Kapitalisierung und Neubewertung nach dem ersten Vermietungszyklus.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Standort an vorderster Front:<\/strong> Das begrenzte und zunehmend knappe Angebot an der K\u00fcste von Esentepe verankert die Preisgestaltung und verringert die Volatilit\u00e4t.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Unterst\u00fctzung auf Makroebene:<\/strong> anhaltende Tourismusstr\u00f6me, wie sie von <a href=\"https:\/\/www.cystat.gov.cy\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">CYSTAT<\/a> und <a href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Eurostat<\/a>Dies wird die Nachfrage nach Immobilien in Resorts mit Service erh\u00f6hen und die Attraktivit\u00e4t dieser Investitionen insgesamt steigern.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Das Wichtigste zum Mitnehmen:<\/strong> Der fr\u00fchzeitige Erwerb von Markenimmobilien bietet statistisch gesehen einen doppelten Vorteil: Mieteinnahmen und Kapitalzuwachs bis zur Fertigstellung oder w\u00e4hrend der ersten Hochsaison.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Starkes Liquidit\u00e4tsprofil<\/h3>\n\n\n\n<p>Die Liquidit\u00e4t wird durch den Bekanntheitsgrad der Marke, die operative Qualit\u00e4t und die Standortfaktoren bestimmt.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Marke Dedeman und das Engagement von Arkin schaffen <strong>hohe Marktanerkennung und Vertrauen<\/strong> sowohl bei Mietern als auch bei k\u00fcnftigen K\u00e4ufern.<\/li>\n\n\n\n<li>Erstklassige Lage am Meer in Esentepe erzeugt <strong>\u00fcberdurchschnittliche Nachfrage in der Hochsaison<\/strong> und eine stabile Belegung au\u00dferhalb der Saison aufgrund der ganzj\u00e4hrigen Infrastruktur.<\/li>\n\n\n\n<li>Professionelles Management gew\u00e4hrleistet <strong>transparente Berichterstattung und dokumentierte Cash-Flow-Historie<\/strong>und vereinfacht den Wiederverkauf.<\/li>\n\n\n\n<li>Ein vielf\u00e4ltiger Produktmix - von Studios bis zu Villen - schafft ein <strong>breiter K\u00e4uferpool<\/strong> auf dem Sekund\u00e4rmarkt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die Erfahrung auf den M\u00e4rkten der Urlaubsorte zeigt immer wieder, dass <strong>Immobilien mit gepr\u00fcfter Vermietungshistorie und internationalem Management verkaufen sich schneller und n\u00e4her am Verkaufspreis<\/strong> als vergleichbare Nicht-Markenwohnungen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Minimale Beteiligung des Eigent\u00fcmers<\/h3>\n\n\n\n<p>Durch das schl\u00fcsselfertige Format entf\u00e4llt der operative Aufwand, so dass sich die Eigent\u00fcmer ausschlie\u00dflich auf das Kapitalmanagement konzentrieren k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ein strukturiertes Mietverwaltungsprogramm \u00fcbernimmt <strong>dynamische Preisgestaltung, Marketing, Reservierungen, Check-in\/Check-out, Housekeeping und technische Unterst\u00fctzung<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine einheitliche Serviceplattform bietet eine <strong>Armaturenbrett des Eigent\u00fcmers<\/strong> mit Belegungskalendern, Einnahmen- und Ausgabenberichten und Terminblockierungsoptionen f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Gebrauch.<\/li>\n\n\n\n<li>Standardisiert <strong>M\u00f6bel- und Ausstattungspakete<\/strong> Die an die Anforderungen der Betreiber angepassten Preise (ab 12.000 \u20ac f\u00fcr ein Studio, ab 18.000 \u20ac f\u00fcr ein Schlafzimmer und ab 25.000 \u20ac f\u00fcr zwei Schlafzimmer) gew\u00e4hrleisten die Markenkonsistenz.<\/li>\n\n\n\n<li>Einheitliche internationale SOPs f\u00fcr das Gastgewerbe sorgen f\u00fcr die Aufrechterhaltung von Bewertungen und durchschnittlichen \u00dcbernachtungspreisen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>F\u00fcr passive Anleger bedeutet dies eine <strong>vollst\u00e4ndig schl\u00fcsselfertige Struktur mit vorhersehbarem Cashflow, minimaler Beteiligung und transparenter Berichterstattung.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gesch\u00e4tzte Gesamttransaktionskosten<\/strong> (Steuern, Registrierungsgeb\u00fchren, Rechtsberatung) auf dem nordzyprischen Prim\u00e4rmarkt werden in der Regel auf etwa <strong>6-8% des Immobilienpreises<\/strong>. Die genaue Struktur und die Tarife h\u00e4ngen vom Transaktionsstatus und den geltenden Vorschriften ab. Aktuelle Referenzinformationen sind bei den zust\u00e4ndigen Regierungsbeh\u00f6rden, einschlie\u00dflich des Ministeriums f\u00fcr Tourismus der TRNC, erh\u00e4ltlich.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Schlussfolgerung: Der Investitionswert der Esentepe-Residenzen von Dedeman &amp; Arkin<\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/cypria.homes\/de\/projects\/habitat-arkin-dedeman\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/cypria.homes\/projects\/habitat-arkin-dedeman\/\" target=\"_blank\">Dedeman &amp; Arkin Esentepe-Residenzen<\/a> stellt eine ausgewogene Gelegenheit f\u00fcr diejenigen dar, die eine Immobilieninvestition am Meer mit internationalem Management und vorhersehbarem Cashflow in Betracht ziehen. Das Format der Markenresidenzen an vorderster Front, die wachsende touristische Nachfrage auf der Insel (die sich in den von CYSTAT und Eurostat ver\u00f6ffentlichten Statistiken widerspiegelt) und der professionelle Immobilienbetrieb st\u00e4rken gemeinsam die Vermietungsleistung und unterst\u00fctzen gleichzeitig den langfristigen Kapitalzuwachs. Im Kontext von Esentepe bedeutet dies eine strategische Kombination aus Rendite, Liquidit\u00e4t und Transparenz.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Das Wichtigste zum Mitnehmen:<\/strong> Die Kombination aus \"erstklassiger Lage + Markenwohnungen + zentralem Mietmanagement\" schafft einen stabilen Einkommensstrom und verbessert die Liquidit\u00e4t beim Ausstieg.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">F\u00fcr wen dieses Projekt geeignet ist<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Investoren, die passives Einkommen aus Immobilien mit transparenter Mietverwaltung suchen.<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00e4ufer, die die pers\u00f6nliche Nutzung einer Residenz am Meer planen, erg\u00e4nzt durch einen Service auf Hotelniveau.<\/li>\n\n\n\n<li>Diejenigen, die ein neu gestartetes Investitionsprojekt mit einem fr\u00fchen Kapitalwachstumspotenzial suchen.<\/li>\n\n\n\n<li>Anleger, die Wert auf Liquidit\u00e4t und langfristige \u00dcbertragbarkeit von Verm\u00f6genswerten in einer erstklassigen K\u00fcstenlage legen.<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00e4ufer, die internationale Standards f\u00fcr Dienstleistungen und Immobilienverwaltung sch\u00e4tzen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Warum jetzt:<\/strong> Der fr\u00fche Markteintritt bietet in der Regel ein Aufwertungspotenzial bis zur Fertigstellung und w\u00e4hrend der ersten Betriebssaison, w\u00e4hrend das anhaltende Tourismuswachstum die Nachfrage nach Ferienimmobilien mit Service st\u00fctzt.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Unser Unternehmen hat sich auf die Auswahl von Immobilien in Nordzypern und der gesamten Mittelmeerregion spezialisiert - von neuen Wohnanlagen und Markenresidenzen bis hin zu fertiggestellten Apartments und Villen am Meer. Wir f\u00fchren gr\u00fcndliche Marktanalysen durch, berechnen die voraussichtlichen Renditen und empfehlen optimale L\u00f6sungen, die auf Ihr Budget und Ihre Investitionsziele abgestimmt sind. Zu unseren Dienstleistungen geh\u00f6ren die Organisation von virtuellen Besichtigungen und Vor-Ort-Besichtigungen, die Durchf\u00fchrung rechtlicher Due-Diligence-Pr\u00fcfungen, die \u00dcberwachung der Transaktionsabwicklung und die Unterst\u00fctzung bei Ratenzahlungspl\u00e4nen von Bautr\u00e4gern.<\/p>\n\n\n\n<p>Senden Sie uns eine Anfrage \u00fcber unser Kontaktformular oder kontaktieren Sie uns per Messenger. Ein engagierter Berater wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Ziele zu kl\u00e4ren und eine ma\u00dfgeschneiderte Auswahlliste von Immobilien zu erstellen. Wir arbeiten mit voller Transparenz, sch\u00e4tzen Ihre Zeit und konzentrieren uns auf die Maximierung der langfristigen Performance Ihrer Investition.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobilienmarkt in Nordzypern hat offiziell einen [...]<\/p>","protected":false},"author":16,"featured_media":5539,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncat"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5534"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5534\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5538,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5534\/revisions\/5538"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5539"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cypria.homes\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}