{"id":16485,"date":"2026-10-26T05:41:32","date_gmt":"2026-10-26T02:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/cypria.homes\/uncat\/northern-cyprus-residence-permit-property-owners-2026\/"},"modified":"2026-10-26T05:41:32","modified_gmt":"2026-10-26T02:41:32","slug":"northern-cyprus-residence-permit-property-owners-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cypria.homes\/it\/news\/northern-cyprus-residence-permit-property-owners-2026\/","title":{"rendered":"Permessi di soggiorno a Cipro del Nord per i proprietari di immobili: 10 anni a partire da 300.000 GBP (2026)"},"content":{"rendered":"
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Due regolamenti pubblicati nella Gazzetta Ufficiale della TRNC il 2 e il 5 ottobre 2026 stabiliscono nuove condizioni per il permesso di soggiorno legate alla propriet\u00e0 immobiliare. In base al testo attuale, un proprietario straniero in possesso di un titolo di propriet\u00e0 a proprio nome e di un immobile del valore di almeno 300.000 GBP pu\u00f2 ottenere un permesso di soggiorno di 10 anni senza requisiti di reddito. Al di sotto di tale valore, il permesso ha una durata di 5 anni. I titolari di contratti sono disciplinati separatamente. Verificato il 23 ottobre 2026.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Cipro del Nord ha modificato le norme relative ai permessi di soggiorno due volte nel giro di tre giorni. I due atti sono intitolati \u201cIkamet Izinleri ve Vizeler (Degisiklik) Tuzugu\u201d e modificano il regolamento di base sui permessi di soggiorno e sui visti. Entrambi sono stati emanati ai sensi dell\u2019articolo 20 della Legge sugli stranieri e sull\u2019immigrazione (Cap. 105) ed entrambi sono entrati in vigore il giorno della pubblicazione. Il presente articolo riporta quanto previsto dai testi pubblicati e ci\u00f2 che essi lasciano in sospeso.<\/p>\n

Cosa \u00e8 stato pubblicato e quando<\/h2>\n
\"Condomini<\/figure>\n\n\n\n\n\n\n
Regolamento<\/th>\nGazzetta Ufficiale<\/th>\nData<\/th>\nOggetto<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
A.E.932<\/td>\nN. 193, pp. 4543-4545<\/td>\n2 ottobre 2026<\/td>\nTitolari di atti di propriet\u00e0, permesso familiare, bambini di et\u00e0 inferiore ai 6 anni<\/td>\n<\/tr>\n
A.E.943<\/td>\nN. 194, pp. 4579-4580<\/td>\n5 ottobre 2026<\/td>\nAcquirenti in possesso di un contratto di vendita timbrato, ma non ancora in possesso dell'atto di propriet\u00e0<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

I numeri completi della \u201cGazette\u201d sono disponibili sul sito Sito web dell'Ufficio di stampa dello Stato<\/a>. Nessuno dei due testi riporta una data di scadenza, n\u00e9 viene indicata alcuna scadenza transitoria per la presentazione delle domande.<\/p>\n

Condizioni relative al permesso di soggiorno in base alla procedura<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Situazione<\/th>\nValore dell'immobile<\/th>\nDurata del permesso<\/th>\nRequisiti di reddito<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Atto di propriet\u00e0 intestato al richiedente (A.E.932)<\/td>\n300.000 GBP o l'equivalente, o pi\u00f9<\/td>\n10 anni<\/td>\nNessuno<\/td>\n<\/tr>\n
Atto di propriet\u00e0 intestato al richiedente (A.E.932)<\/td>\nInferiore a 300.000 GBP<\/td>\n5 anni<\/td>\nNessuno<\/td>\n<\/tr>\n
Contratto di vendita timbrato e approvato, richiesta al Ministero (A.E.943)<\/td>\nValore del contratto pari o superiore a 300.000 GBP<\/td>\n5 anni<\/td>\nNessuno<\/td>\n<\/tr>\n
Contratto di vendita timbrato e approvato (A.E.943)<\/td>\nValore del contratto inferiore a 300.000 GBP<\/td>\n5 anni sulla base di una dichiarazione dei redditi, oppure fino a 5 anni sulla base di un documento bancario<\/td>\nUn salario minimo mensile<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Per la procedura basata sul titolo di propriet\u00e0, il criterio di valutazione \u00e8 il valore complessivo dei beni immobili di propriet\u00e0 del richiedente. Per la procedura basata sul contratto, il criterio di valutazione \u00e8 il valore indicato nel contratto di vendita, timbrato e approvato dal Dipartimento delle Entrate e delle Imposte. I valori possono essere espressi in un\u2019altra valuta, al controvalore in sterline britanniche (GBP).<\/p>\n

Come funziona la verifica del reddito<\/h2>\n

Il requisito relativo al reddito si applica solo ai titolari di contratto il cui valore sia inferiore alla soglia prevista. Sono accettati un documento con apostille proveniente dal Paese di origine del richiedente oppure un documento emesso da qualsiasi banca della Repubblica Turca della Cipro del Nord (TRNC) o all\u2019estero, che attesti un reddito mensile regolare pari a un salario minimo. In alternativa, \u00e8 possibile ottenere un permesso di soggiorno della durata massima di 5 anni sulla base di un documento bancario che attesti la disponibilit\u00e0 di un importo pari a un salario minimo.<\/p>\n

Permesso familiare e bambini di et\u00e0 inferiore ai 6 anni<\/h2>\n
\"Via<\/figure>\n