3 BR villa "Suntree Villas"

🏠 Suntree Villas'ta 3 Yatak Odalı Lüks Villa

Kuzey Kıbrıs'ın hızla büyüyen sahil köyü Ötüken'de yer alan Suntree Villaları'nda zarafet ve huzur dolu bir yaşam tarzını deneyimleyin. Bu müstakil 3 yatak odalı villa (3+1), modern mekânsal tasarımda bir ustalık sınıfıdır ve üç geniş kat yaşam alanı sunar. Long Beach bölgesinin kumsallarının yakınında mükemmel bir konuma sahip olan bu mülk, özel bir köyün huzurunu İskele ve Gazimağusa'nın canlı şehir hayatına kolay erişimle birleştirmektedir.

📐 Büyük Mimari Düzen

Villanın kat planı, üç kat boyunca titizlikle sosyal, özel ve eğlence alanlarına bölünmüştür:

• Zemin Kat (Sosyal Bölge): 6,60 m² büyüklüğündeki giriş, 24,94 m² büyüklüğünde geniş bir oturma odasına ve yemek alanı içeren 19,35 m² büyüklüğünde ayrı bir mutfağa açılmaktadır. İç mekan, açık havada yemek yemek için ideal olan 15,90 m²'lik bir terasa sorunsuz bir şekilde bağlanmaktadır. Bir misafir tuvaleti (3,41 m²) ve merkezi bir merdiven holü (14,19 m²) bu katı tamamlamaktadır.

• Birinci Kat (Özel Bölge): Kendi 5,30 m²'lik ebeveyn banyosuna sahip 22,68 m²'lik birinci sınıf bir ana süit de dahil olmak üzere üç büyük yatak odası bulunmaktadır. İki ek yatak odası (19,78 m² ve 14,19 m²), iki banyo (4,93 m² ve 5,12 m²) ile hizmet vermekte ve her yolcunun tam konfor ve mahremiyetten yararlanmasını sağlamaktadır.

• Çatı Katı (Eğlence Bölgesi): Villanın taçlandırıcı mücevheri, 80,92 m²'lik devasa bir teras alanına sahip muhteşem çatı katıdır. Bu çok yönlü alan, çatı katı salonu, barbekü alanı veya Akdeniz ufkunun panoramik manzarasına sahip özel güneşlenme terası için mükemmeldir.

🎯 Mükemmel Yatırım ve Ev

• Aileler için: Yalıtılmış mutfak ve üç farklı en-suite / bitişik banyo maksimum mahremiyet sunar. Ötüken, aile dostu atmosferi ve saygın okullara ve parklara yakınlığıyla bilinen huzurlu, yeşil bir mahalledir.

• Turistler için: Ünlü Long Beach sahil şeridine ve yerel plaj kulüplerine yakın konumu, onu yüksek talep gören bir kiralık mülk haline getirmektedir. Muazzam çatı terası, birinci sınıf tatilcileri çeken önemli bir "vay faktörü".

• Yatırımcılar için: Ötüken şu anda Kuzey Kıbrıs'taki en umut verici yatırım "sıcak noktalarından" biridir. Çatı terasının sağladığı geniş alan ve cömert oda büyüklükleri ile bu villa mükemmel likidite ve yüksek değer kazanma potansiyeli sunmaktadır.

📍 Altyapı ve Olanaklar

Suntree Villas, doğanın rahatlıkla buluştuğu önemli bir bölgede yer almaktadır. Sakinleri süpermarketlere, yerel eczanelere ve sahil boyunca uzanan çok çeşitli kafe ve restoranlara arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Mükemmel ulaşım bağlantıları, tarihi Mağusa şehrine 15 dakikadan kısa bir sürede ulaşılmasını sağlayarak bu villayı hem kalıcı ikamet hem de yüksek getirili yatırım için mükemmel bir seçim haline getirmektedir.