3 BR Villa "Vita Nova"

🏠 Luxuriöse 3-Schlafzimmer-Villa in Vita Nova

Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa mit 3 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Vita Nova-Siedlung. Eingebettet in die friedliche und landschaftlich reizvolle Gegend von Tuzla, repräsentiert diese Immobilie den Gipfel des modernen mediterranen Lebens. Nur eine kurze Autofahrt von der historischen Stadt Famagusta und den schönsten Sandstränden der Region entfernt, bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raum und hochwertigem architektonischen Design.

📐 Meisterhaftes Layout und Abmessungen

Diese Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei Licht, Luft und eine funktionale Zonierung für ein hervorragendes Wohnerlebnis im Vordergrund stehen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m2 (einschließlich Terrassen), ist der Raum wie folgt verteilt:

Erdgeschoss (Soziale Zone):

• Wohnzimmer: 30 m2 offener Komfort.

• Küche: 30 m2 geräumiger Küchenbereich.

• Eingangshalle und Treppenhaus: 26,5 m2.

• Aufbewahrung & Dienstprogramm: Ein 5 m2 großer Keller/Vorratsraum und ein 3 m2 großes Gäste-WC.

Erster Stock (Privatzone):

• Hauptschlafzimmer: Ein 16 m2 großes Schlafzimmer mit einem 7 m2 großen Kleiderschrank und einem 5 m2 großen Badezimmer.

• Zusätzliche Schlafzimmer: Zwei großzügig geschnittene Zimmer von 17 m2 und 15 m2.

• Haupt-Badezimmer: 7 m2.

• Korridor und Balkon: Ein 10 m2 großer Flur, der zu einem 5 m2 großen Balkon führt.

🌟 Hochwertige Ausstattung & Wohnen im Freien

Das Kronjuwel dieser Immobilie ist die 48,5 m2 große, offene Dachterrasse, die einen spektakulären Aussichtspunkt für Panoramablicke, Cocktails bei Sonnenuntergang oder private Sonnenbäder bietet. Der Grundriss des Erdgeschosses betont den nahtlosen Übergang zwischen dem Innenbereich und dem Garten, während das Obergeschoss für maximale Ruhe in den Schlafräumen sorgt. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster sorgen dafür, dass die Villa in natürliches Licht getaucht wird, das die hochwertige Ausstattung und die geräumigen Flure hervorhebt.

📈 Strategische Investitionen und Wahl des Lebensstils

• Familien mit Kindern: Mit drei großen Schlafzimmern und einem privaten Garten bietet diese Villa die Sicherheit und den Platz, nach dem sich Familien sehnen. Tuzla ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine Nähe zu erstklassigen internationalen Schulen und Parks.

• Hochzinsanleger: Die Nachfrage nach freistehenden Villen in Nordzypern übersteigt weiterhin das Angebot. Diese Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Kapitalwertsteigerungspotenzial und eine hohe Liquidität in einem schnell wachsenden Luxusmarkt.

• Premium-Tourismus: Für den Ferienvermietungsmarkt ist eine Villa mit 3 Schlafzimmern und einer Dachterrasse ein erstklassiges Objekt, das Touristen mit hohem Budget anzieht, die einen privaten Rückzugsort in der Nähe der Mittelmeerküste suchen.

📍 Standort und Infrastruktur

Der Vita Nova-Komplex ist perfekt positioniert, um einen ruhigen Lebensstil zu ermöglichen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Innerhalb weniger Minuten können die Bewohner lokale Supermärkte, Apotheken und die wichtigsten Verkehrswege erreichen. Die Villa ist ideal gelegen für alle, die sich gerne im Freien aufhalten. Die Uferpromenade von Famagusta, die Eastern Mediterranean University und die örtlichen Cafés sind alle leicht zu erreichen.