Villa con 2 camere da letto "Aurora Bay"

🏡 Lussuosa villa triplex con 2 camere da letto al numero Aurora Bay

Benvenuti in un nuovo standard di vita costiera presso Aurora Bay, situata nella tranquilla e mozzafiato regione di Tatlisu, a Cipro del Nord. Questa splendida villa triplex con 2 camere da letto (2+1) offre uno stile di vita ampio e sfaccettato, che fonde perfettamente l’eleganza degli interni moderni con spazi esterni senza pari. Con una superficie totale di circa 191 m² — di cui oltre 96 m² di terrazza dedicata — questa residenza è pensata per chi è alla ricerca di privacy, lusso e la più autentica esperienza mediterranea.

📐 Eccellenza architettonica e disposizione degli spazi

La villa è sapientemente distribuita su tre livelli per ottimizzare la funzionalità e la vista panoramica:

• Piano terra (spazio comune): Dispone di un ampio soggiorno di 28 m² e di una cucina separata e completamente attrezzata di 16 m², entrambi progettati per intrattenere gli ospiti in tutta comodità. Questo piano comprende inoltre un comodo bagno per gli ospiti di 2,5 m² e due spazi esterni spaziosi: una terrazza anteriore di 13 m² e un ampio patio posteriore di 30 m².

• Primo piano (rifugio privato): Ospita due ampie camere da letto: una camera padronale di 14,5 m² e una camera per gli ospiti di 10,8 m². Ogni camera da letto gode del lusso di un proprio bagno privato di 3 m² (WC/doccia). Da questo piano si accede anche a una terrazza superiore di 11,8 m² e a un accogliente balcone di 1,5 m².

• Terrazza panoramica (Il fiore all’occhiello): Una spettacolare terrazza privata sul tetto di 40,5 m² offre una vista a 360 gradi, perfetta per una vasca idromassaggio, per prendere il sole o per organizzare cocktail party al tramonto.

📈 Un'opportunità di investimento a tripla valenza

• Per le famiglie: La disposizione a tre livelli garantisce una privacy eccezionale, separando le tranquille zone notte dalle vivaci zone giorno. Situata nella tranquilla regione di Tatlisu, offre un ambiente sicuro a contatto con la natura e vicino a scuole locali di ottima reputazione, rendendola una dimora permanente perfetta.

• Per il turismo di alta gamma: Le ville di lusso con terrazze private sul tetto sono gli immobili più ricercati nel settore degli affitti turistici di lusso. La presenza di più bagni e di ampi spazi esterni garantisce una forte domanda e tariffe notturne elevate per i turisti alla ricerca di una vacanza nel Mediterraneo.

• Per gli investitori strategici: Tatlisu è attualmente uno dei mercati immobiliari in più rapida crescita di Cipro del Nord. La combinazione tra l’elevata liquidità degli immobili di tipo villa e il rapido aumento di valore dei terreni costieri in questa regione garantisce un’eccellente crescita del capitale nel lungo termine e rendimenti da locazione elevati.

📍 Posizione privilegiata e infrastrutture costiere

Il Aurora Bay sorge nel cuore di uno dei paesaggi naturali più belli dell'isola:

• Natura e attività ricreative: I residenti si trovano a pochi passi da baie dalle acque cristalline e da sentieri di montagna panoramici.

• Servizi essenziali: La zona è ben servita da ristoranti gourmet sul mare, mercati tradizionali e farmacie, garantendo uno stile di vita confortevole tutto l'anno.

• Connettività strategica: Un piacevole percorso lungo la costa vi condurrà al campo da golf professionale Korineum Golf Resort in 15 minuti e alla vivace città di Kyrenia (Girne) in soli 30 minuti, offrendovi il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.