Vila se 2 ložnicemi "Aurora Bay"

🏡 Luxusní třípodlažní vila se dvěma ložnicemi, č. Aurora Bay

Vítejte v novém standardu pobřežního bydlení v objektu Aurora Bay, který se nachází v klidné a úchvatné oblasti Tatlisu na Severním Kypru. Tato nádherná třípodlažní vila se dvěma ložnicemi (2+1) nabízí rozmanitý a bohatý životní styl, v němž se dokonale snoubí elegance moderního interiéru s jedinečnými venkovními prostory. S celkovou plochou přibližně 191 m² – včetně více než 96 m² vyhrazeného prostoru na terasách – je tato rezidence určena pro ty, kteří hledají soukromí, luxus a dokonalý středomořský zážitek.

📐 Architektonická dokonalost a dispozice

Vila je promyšleně rozložena do tří podlaží, aby se maximalizovala její funkčnost a panoramatické výhledy:

• Přízemí (společenské centrum): Disponuje prostorným obývacím pokojem o rozloze 28 m² a samostatnou, plně vybavenou kuchyní o rozloze 16 m², přičemž obě místnosti jsou navrženy tak, aby umožňovaly plynulé pořádání společenských akcí. Na tomto podlaží se nachází také praktické toalety pro hosty o rozloze 2,5 m² a dva prostorné venkovní prostory: přední terasa o rozloze 13 m² a rozlehlá zadní terasa o rozloze 30 m².

• První patro (soukromé útočiště): Nacházejí se zde dvě prostorné ložnice – hlavní ložnice o rozloze 14,5 m² a ložnice pro hosty o rozloze 10,8 m². Každá ložnice má vlastní luxusní koupelnu o rozloze 3 m² (WC/sprcha). Z tohoto patra je také přístup na horní terasu o rozloze 11,8 m² a na útulný balkon o rozloze 1,5 m².

• Střešní terasa (klenot v koruně): Úchvatná soukromá střešní terasa o rozloze 40,5 m² nabízí 360stupňový výhled a je ideálním místem pro vířivku, opalování nebo pořádání koktejlových večírků při západu slunce.

📈 Investiční příležitost se třemi výhodami

• Pro rodiny: Třípodlažní dispozice zajišťuje výjimečné soukromí, protože odděluje klidné ložnice od rušných obytných prostor. Dům se nachází v klidné oblasti Tatlisu a nabízí bezpečné prostředí v blízkosti přírody i renomovaných místních škol, což z něj činí ideální trvalé bydliště.

• Pro prémiovou turistiku: Luxusní vily s vlastními střešními terasami patří mezi nejvyhledávanější nemovitosti v segmentu luxusních prázdninových pronájmů. Díky přítomnosti několika koupelen a rozsáhlých venkovních prostor je o ně velký zájem a dosahují se za ně prémiové ceny za noc u turistů, kteří touží po odpočinku ve Středomoří.

• Pro strategické investory: Tatlisu je v současné době jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů na Severním Kypru. Kombinace vysoké likvidity nemovitostí typu vil a rychlého zhodnocování pobřežních pozemků v této oblasti zaručuje vynikající dlouhodobý růst kapitálu a vysoké výnosy z pronájmu.

📍 Špičková poloha a pobřežní infrastruktura

Aurora Bay se nachází v samém srdci jedné z nejkrásnějších přírodních krajin ostrova:

• Příroda a volný čas: Obyvatelé mají jen kousek pěšky ke křišťálově čistým zátokám a malebným horským stezkám.

• Základní vybavení: V okolí se nachází řada vynikajících přímořských restaurací, tradičních trhů a lékáren, které zajišťují pohodlný životní styl po celý rok.

• Strategická propojenost: Pohodlná jízda podél pobřeží vás za 15 minut dovede k profesionálnímu golfovému hřišti Korineum Golf Resort a za pouhých 30 minut do pulzujícího města Kyrenia (Girne), což nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností.