Villa con 3 camere da letto "Ayyorgi Gardens"

🏡 Magnifica villa con 3 camere da letto al numero Ayyorgi Gardens

Scoprite lo stile di vita mediterraneo per eccellenza in questa spaziosa villa bifamiliare 3+1, il fiore all’occhiello della collezione Ayyorgi Gardens. Situata nella tranquilla enclave costiera di Ötüken, questa residenza è un capolavoro di spazio e design funzionale. Offrendo un connubio perfetto tra lusso e comfort, garantisce un’esperienza abitativa senza pari a chi esige il meglio a Cipro del Nord.

📐 Layout magistrale e spazi imponenti

Con una superficie complessiva di ben 211 m² (compresi giardino e garage), questa villa a due piani è stata progettata per ospitare famiglie numerose e accogliere gli ospiti con il massimo dello stile.

• Piano giardino (113 m² in totale):

  • Un ampio soggiorno con cucina di 60 m² che si affaccia direttamente sull’esterno.

  • Aggiunte altamente funzionali, tra cui un guardaroba di 4 m², una dispensa di 5 m² e un bagno per gli ospiti.

  • Un'ampia terrazza di 32 m² che si affaccia su un giardino privato di 105 m², creando un unico, vastissimo spazio abitativo che unisce senza soluzione di continuità l'interno e l'esterno.

• Primo piano (98 m² in totale):

  • Una splendida camera da letto principale (23 m²) dotata di balcone privato.

  • Altre due ampie camere da letto (15 m² e 16 m²), per garantire a ciascuno il proprio spazio privato.

  • Due spaziosi bagni per famiglie (8 m² e 6 m²).

  • Tre balconi privati (per un totale di 13 m²) che offrono diverse vedute sui rigogliosi dintorni.

• Parcheggi e servizi: Dispone di un ampio garage di 55 m² e di un locale apposta per lo stoccaggio di oggetti aggiuntivi.

🎯 A chi è rivolta questa villa?

• Famiglie numerose: Questa è una vera e propria casa di famiglia. Con tre ampissime camere da letto, una dispensa dedicata e un guardaroba, c’è posto per ogni cosa. Il giardino privato di 105 m² è un rifugio sicuro dove i bambini possono giocare, mentre il tranquillo quartiere di Ötüken si trova vicino a scuole e parchi di prim’ordine.

• Turisti di lusso: Per chi ama il sole, le quattro aree esterne separate (terrazza + 3 balconi) consentono di prendere il sole, mangiare e rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. La sua posizione vicino alle spiagge incontaminate di Cipro del Nord lo rende una destinazione turistica di livello mondiale.

• Investitori di fascia alta: Essendo una delle unità più grandi del progetto, questa villa con 3 camere da letto offre un’eccezionale liquidità. La domanda di ville spaziose e di alta qualità nella zona di Famagusta/Ötüken sta aumentando vertiginosamente, garantendo un forte apprezzamento del capitale e rendimenti da locazione di alto livello.

📍 Posizione privilegiata e infrastrutture

Ayyorgi Gardens offre un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Vi troverete in una posizione ideale, a pochi minuti da negozi, farmacie e dal vivace lungomare. Con un breve tragitto in auto potrete raggiungere la storica città di Famagosta, sede di università, centri medici e di un vivace centro cittadino. È qui che il lusso moderno incontra la bellezza senza tempo del Mediterraneo.