Vila se 3 ložnicemi "Ayyorgi Gardens"

🏡 Nádherná vila se 3 ložnicemi, č. Ayyorgi Gardens

Vychutnejte si ten nejkrásnější středomořský životní styl v této prostorné dvojdomové vile typu 3+1, která je klenotem kolekce Ayyorgi Gardens. Tato rezidence, situovaná v klidné pobřežní enklávě Ötüken, je mistrovským dílem v oblasti prostoru a funkčního designu. Nabízí dokonalou kombinaci luxusu a pohodlí a poskytuje bezkonkurenční zážitek z bydlení pro ty, kteří na Severním Kypru vyžadují to nejlepší.

📐 Skvělé dispoziční řešení a velkorysé prostory

Tato dvoupodlažní vila s obrovskou celkovou plochou 211 m² (včetně zahrady a garáže) je navržena tak, aby poskytovala pohodlí velkým rodinám a umožňovala přijímat hosty ve velkém stylu.

• Zahradní patro (celkem 113 m²):

  • Prostorný obývací pokoj s kuchyní o rozloze 60 m², který se otevírá přímo do venkovního prostoru.

  • Velmi praktické doplňky, mezi něž patří šatna o rozloze 4 m², spíž o rozloze 5 m² a toaleta pro hosty.

  • Rozlehlá terasa o rozloze 32 m², která plynule přechází do soukromé zahrady o rozloze 105 m², čímž vytváří obrovský, plynule propojený obytný prostor spojující vnitřní a venkovní prostory.

• První patro (celkem 98 m²):

  • Působivá hlavní ložnice (23 m²) s vlastním balkonem.

  • Dvě další velké ložnice (15 m² a 16 m²), díky nimž má každý svůj vlastní soukromý kout.

  • Dvě prostorné rodinné koupelny (8 m² a 6 m²).

  • Tři soukromé balkony (o celkové ploše 13 m²) nabízejí různé výhledy na bujnou okolní přírodu.

• Parkování a služby: Disponuje prostornou garáží o rozloze 55 m² a samostatným skladem pro další úložný prostor.

🎯 Pro koho je tato vila určena?

• Početné rodiny: Jedná se o opravdový rodinný dům. Díky třem prostorným ložnicím, samostatné spíži a šatně je zde místo na všechno. Soukromá zahrada o rozloze 105 m² je bezpečným útočištěm, kde si mohou děti hrát, a klidná čtvrť Ötüken se nachází v blízkosti špičkových škol a parků.

• Hosté kategorie Premium: Pro milovníky slunce nabízejí čtyři samostatné venkovní prostory (terasa + 3 balkony) možnost opalování, stolování a odpočinku v kteroukoli denní dobu. Díky své poloze v blízkosti nedotčených pláží severního Kypru je toto místo prázdninovou destinací světové třídy.

• Investoři z nejvyšší třídy: Jako jedna z největších nemovitostí v rámci tohoto projektu nabízí tato vila se třemi ložnicemi výjimečnou likviditu. Poptávka po velkých, vysoce kvalitních vilách v oblasti Famagusta/Ötüken prudce stoupá, což zaručuje silné zhodnocení investice a nadprůměrné výnosy z pronájmu.

📍 Špičková poloha a infrastruktura

Ayyorgi Gardens nabízí klidné útočiště, aniž by to bylo na úkor pohodlí. Nacházíte se v ideální poloze, jen pár minut od místních obchodů, lékáren a rušné pobřežní promenády. Krátká jízda autem vás zavede do historického města Famagusta, kde se nacházejí univerzity, zdravotnická centra a rušné centrum města. Právě zde se moderní luxus snoubí s nadčasovou krásou Středomoří.