Lancio di un nuovo progetto residenziale di prestigio a Esentepe – HABITAT ARKIN DEDEMAN

Il mercato immobiliare di Cipro del Nord ha dato ufficialmente il benvenuto a un nuovo progetto: Dedeman Arkin Esentepe Residences, un progetto realizzato in collaborazione con il marchio internazionale del settore alberghiero Dedeman Hotels & Resorts International e lo sviluppatore Gruppo Arkin. Situato in prima linea sul Mar Mediterraneo, nella zona di Esentepe, a est di Kyrenia, il complesso introduce un nuovo modello di residenze di marca: immobili da investimento in stile resort con gestione alberghiera professionale e servizi di ospitalità completi.

Le vendite sono state ufficialmente avviate: sono ora aperte le prenotazioni anticipate, con prezzi a partire da circa 185.000 € per gli appartamenti.

Posizione: in prima linea a Esentepe, a 25–30 minuti dal centro di Kyrenia, a 45–50 minuti dall’aeroporto internazionale di Ercan (ECN).

Formato: complesso turistico di lusso con residenze di marca gestite a livello internazionale.

Punti salienti del lancio

Nome	Dedeman Arkin Esentepe Residences (titolo provvisorio)
Categoria e formato	Resort di lusso; residenze di prestigio con gestione in stile alberghiero
Ubicazione	Esentepe, Cipro del Nord; in prima linea sul Mar Mediterraneo
Sviluppatore / Marchio	Arkin Group / Dedeman Hotels & Resorts International
Prezzi di partenza	A partire da 185.000 € (prezzo indicativo, a seconda della disposizione degli ambienti e della vista sul mare)
Destinatari	Investitori e acquirenti alla ricerca di immobili sul mare con servizi e potenziale di affitto

Partner del progetto

Dedeman Hotels & Resorts International è un marchio alberghiero internazionale affermato, con una vasta esperienza nella gestione di resort e residenze di marca. I suoi standard operativi sono in linea con i requisiti globali in materia di servizio e sicurezza. Ulteriori informazioni sulla regione e sul settore turistico sono disponibili sul portale ufficiale del Ministero del Turismo della Repubblica Turca di Cipro del Nord.

Gruppo Arkin è un noto operatore immobiliare e alberghiero di Cipro del Nord, con un portafoglio di hotel a Kyrenia e Famagosta. L’azienda si occupa dello sviluppo, della costruzione e della gestione operativa in loco. Informazioni generali sulla Repubblica Turca di Cipro del Nord (TRNC) sono disponibili tramite l’Ufficio Informazioni Pubbliche del Ministero degli Affari Esteri della TRNC.

Ubicazione e categoria del progetto

Il complesso residenziale è situato a Esentepe, una località turistica a est di Kyrenia (Girne), e offre accesso diretto al lungomare e alle aree pedonali costiere ben curate. La posizione garantisce ottimi collegamenti: circa 25–30 minuti dal centro di Kyrenia e 45–50 minuti dall’aeroporto internazionale di Ercan (ECN).

Classificato come un resort di lusso con residenze di marca, il progetto coniuga le infrastrutture di un resort con servizi erogati secondo gli standard alberghieri internazionali. Si presenta come un complesso residenziale-turistico di nuova generazione, fortemente orientato agli investimenti immobiliari e a un concetto di vita incentrato sullo stile di vita.

Perché questo lancio è importante

Il mercato immobiliare di Cipro del Nord sta registrando una chiara tendenza verso le residenze di marca, ovvero immobili gestiti da rinomati marchi del settore alberghiero, che offrono standard di servizio trasparenti e rendimenti da locazione prevedibili.

La collaborazione tra un marchio alberghiero internazionale e un rinomato operatore immobiliare locale aumenta notevolmente l'attrattiva dell'investimento, la liquidità e la fiducia degli acquirenti nella fase di lancio.

Il progetto risponde alla crescente domanda di investimenti immobiliari sul mare con gestione alberghiera, in particolare tra gli acquirenti alla ricerca di redditi da locazione e rendimenti passivi.

Il lancio delle vendite a Esentepe rappresenta un'opportunità strategica per gli investitori interessati all'acquisto di immobili in fase di progettazione e al potenziale di rivalutazione del capitale nelle prime fasi di sviluppo del progetto.

In sintesi, Dedeman Arkin Esentepe Residences è un nuovo progetto immobiliare di classe resort in prima linea sul mare, che coniuga l’affidabilità di una gestione internazionale con una posizione costiera molto ambita. Rappresenta un’opportunità per acquistare un immobile a prezzi di lancio con prospettive di crescita del capitale a lungo termine.

Investire nello stile di vita e nel capitale

Il Progetto Dedeman × Arkin Esentepe è un resort balneare a uso misto che ospita residenze di prestigio gestite da un marchio alberghiero internazionale. Qui, l’investimento immobiliare è direttamente legato alla qualità della vita quotidiana sulle rive del Mediterraneo. Il progetto combina un complesso residenziale in stile resort di nuova generazione con infrastrutture complete progettate per la vita durante tutto l’anno e per soddisfare la domanda di affitti — dagli spazi di coworking e le aree per famiglie a un centro benessere e una passeggiata con ristoranti selezionati.

Il concetto di base è semplice ma allettante: possedere una casa al mare e, al contempo, assicurarsi un bene di investimento gestito in modo professionale — un immobile con una gestione prevedibile e un servizio di livello alberghiero.

I prezzi partono da circa 185.000 € per gli appartamenti, mentre per le ville si parte da 520.000 €, a seconda della vista sul mare, dell'ubicazione dell'immobile e delle dimensioni.

Il progetto si estende su circa 8,5–9 ettari in prima linea sul Mediterraneo, con un zona costiera privata e una vista panoramica sia sul mare che sui monti di Kyrenia. È composto da circa 330–380 abitazioni, tra cui monolocali, appartamenti con una o due camere da letto, attici, villette a schiera e una selezione limitata di ville. Le aree commerciali comprendono una zona con ristoranti e caffetterie lungo la passeggiata, un mercato gastronomico, boutique, strutture per il benessere e l’assistenza sanitaria, nonché spazi di coworking. Posizionato come un complesso turistico di lusso, ideale sia per viverci che per ottenere un reddito da locazione, lo sviluppo pone l'accento su qualità della vita e valore dell'investimento a lungo termine. Il prezzo medio degli appartamenti si aggira tra 2.600 e 3.600 euro al metro quadrato.

La posizione rafforza ulteriormente l'attrattiva dell'investimento: Esentepe è un polo turistico emergente a est di Kyrenia, sostenuto da una crescita costante del turismo e da una domanda in aumento di immobili turistici di alta qualità.

Il progetto è concepito come un “una città nella città” in riva al mare — un ecosistema turistico completamente integrato che unisce residenze, gastronomia, impianti sportivi, strutture per il benessere, club per bambini e spazi pubblici progettati con cura. I residenti possono godere di accesso diretto al lungomare e al beach club, calette naturali e aree ricreative paesaggistiche.

Uno stile di vita attivo è al centro del progetto, con piscine all’aperto, una piscina coperta riscaldata, un centro fitness, sale per lo yoga, campi sportivi, percorsi da jogging e percorsi benessere. Per chi deve conciliare lavoro e tempo libero, spazi di coworking, sale riunioni, aree relax e connessione Internet ad alta velocità affidabile consentono il lavoro da remoto in un contesto costiero. La vita di comunità è arricchita da eventi stagionali, mercati contadini, degustazioni di vini e incontri tematici nel fine settimana, mentre le famiglie possono usufruire di club per bambini, parchi giochi, piscine per famiglie e spazi dedicati a laboratori creativi.

Questo formato incentrato sullo stile di vita valorizza il progetto non solo come investimento immobiliare, ma anche come residenza permanente a tutti gli effetti, senza rinunciare al comfort.

Le infrastrutture del complesso sono pensate sia per facilitare la vita quotidiana che per garantire il rendimento a lungo termine degli immobili. I residenti hanno a disposizione piscine private e condivise, business lounge, negozi di prima necessità, un mercato gastronomico, parcheggi sotterranei e perimetrali, nonché depositi. I servizi dedicati alla salute e al tempo libero comprendono una spa con servizi completi e un hammam, palestre, uno studio medico, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, un beach club, aree barbecue e viali paesaggistici.

Anche i servizi di ospitalità e quelli operativi sono altrettanto completi. Una via piena di ristoranti, caffetterie e il bar a bordo piscina creano un ambiente sociale vivace, mentre servizi per gli appartamenti quali pulizie, lavanderia e servizio in camera maggior comfort. I servizi di concierge, i trasferimenti e il noleggio di attrezzature rafforzano ulteriormente il carattere del resort.

Il servizio di livello alberghiero è perfettamente integrato nella proprietà residenziale: i proprietari beneficiano di immobili con servizi inclusi, gli ospiti godono di un comfort di alto livello e l'immobile stesso acquisisce una maggiore liquidità.

Dal punto di vista degli investimenti, Le residenze di prestigio hanno storicamente registrato prezzi più elevati sia in termini di canoni di locazione che di valore di rivendita grazie alla notorietà del marchio, agli standard professionali e alla portata globale delle attività di marketing. A Esentepe, mentre l’offerta di immobili di qualità è in espansione, Le residenze turistiche gestite in modo professionale rimangono poche — a sostegno della domanda di affitti e di un’elevata occupazione stagionale.

Le spese condominiali stimate variano da 1.200 a 2.200 euro per gli appartamenti e partono da 2.500 euro per le ville, con ricavi generati in genere tramite Affitti a breve e medio termine influenzati dalla stagionalità e da strategie di prezzo basate sul marchio.

Per quanto riguarda le metriche e gli scenari di utilizzo, i monolocali e gli appartamenti con una camera da letto rappresentano un punto di ingresso accessibile per gli investitori in immobili in fase di progettazione e risultano particolarmente interessanti per gli affitti a breve termine. Gli appartamenti con due camere da letto e gli attici sono ideali per le famiglie e i soggiorni di media durata, in quanto consentono di conciliare il potenziale di rendimento con l’uso personale. Le villette a schiera e le ville rappresentano Immobili di pregio sul mare, pensati per una residenza a lungo termine, che offrono maggiore privacy e una più ampia gamma di servizi.

Acquistare presso Dedeman × Arkin significa, in definitiva, scegliere tra un reddito da locazione, del tempo libero al mare o una combinazione flessibile di entrambi — il tutto in un contesto gestito in modo professionale e supportato dal marchio.

Gestione internazionale a cura di Dedeman Hotels & Resorts International

La partnership tra Dedeman Hotels & Resorts International e Gruppo Arkin crea un modello operativo strutturato e prevedibile per il progetto Esentepe, basato su standard internazionali di servizio, marketing centralizzato e trasparenza economica di gestione. Per gli investimenti immobiliari nel settore turistico, un tale livello di gestione professionale è di fondamentale importanza, poiché influisce direttamente sulla redditività degli affitti e sulla liquidità a lungo termine degli asset.

Secondo i dati disponibili al pubblico forniti dall’Agenzia per lo Sviluppo degli Investimenti della Repubblica Turca di Cipro del Nord (YAGA), la domanda di strutture ricettive gestite in modo professionale a Cipro del Nord continua a crescere di pari passo con l’espansione delle infrastrutture turistiche e l’aumento degli afflussi di capitali stranieri. Le tendenze generali del settore turistico e l’andamento dei flussi turistici sono riportati sul portale ufficiale del Ministero del Turismo della Repubblica Turca di Cipro del Nord.

Un unico operatore è responsabile della gestione degli affitti, delle operazioni quotidiane, dei servizi per i residenti e gli ospiti, nonché del mantenimento degli standard del marchio che garantiscono la stabilità dei ricavi e l'apprezzamento del capitale.

Ripartizione dei ruoli e delle responsabilità

Gestione del marchio	Dedeman Hotels & Resorts International
Funzioni principali	Gestione operativa, standard di servizio, canali di marketing e vendita centralizzati, gestione dei ricavi, controllo qualità e formazione del personale
Sviluppatore / Gestore locale	Gruppo Arkin
Funzioni principali	Sviluppo e costruzione, gestione delle strutture, operazioni ingegneristiche, coordinamento con le associazioni dei proprietari, logistica locale e fornitura di servizi
Interessi dei proprietari	Modello di gestione basato su contratti, rendicontazione delle entrate e delle spese, consolidamento dei servizi “chiavi in mano” e mantenimento della competitività di mercato del bene

Dati indicativi sui costi di proprietà: le spese condominiali annuali per gli appartamenti variano da 1.200 a 2.200 euro; i pacchetti di arredamento partono da 12.000 euro a seconda delle dimensioni e delle caratteristiche; le commissioni di gestione degli affitti ammontano a circa il 20–25% del ricavo lordo.

Esperienza del marchio e reputazione

Dedeman Hotels & Resorts International è uno dei marchi alberghieri più rinomati della Turchia, che opera nel rispetto degli standard internazionali in materia di servizio e sicurezza. Per valutare il potenziale turistico e l'attrattiva complessiva della regione, i dati di riferimento provenienti dal Ministero del Turismo della Repubblica Turca di Cipro del Nord.

Arkin Group è un operatore locale affermato che vanta una solida esperienza nel settore immobiliare ricettivo, sia turistico che urbano, in tutta Cipro del Nord, comprese Kyrenia e Famagosta. Le sue capacità operative interne e la competenza dei suoi appaltatori contribuiscono a ridurre i costi del ciclo di vita e a migliorare l'efficienza operativa.

La collaborazione istituzionale tra un marchio alberghiero internazionale e un operatore locale di comprovata esperienza riduce al minimo i rischi legati al lancio e accelera il raggiungimento dei livelli di occupazione previsti una volta completato il progetto. È possibile ottenere informazioni generali sul Paese e sul quadro normativo rivolgendosi all’Ufficio Stampa del Ministero degli Affari Esteri della Repubblica Turca di Cipro del Nord (TRNC) e consultando il portale dedicato agli investimenti della YAGA.

Vantaggi gestionali per gli investitori

Gli investitori beneficiano di un marketing centralizzato e dell’accesso a canali di prenotazione globali, supportati dalla consolidata rete di distribuzione del marchio. I protocolli unificati SOP e SLA garantiscono standard uniformi nei servizi di pulizia, manutenzione, sicurezza e check-in e check-out 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

Le strategie di gestione dei ricavi consentono di applicare prezzi dinamici a seconda delle stagioni e dei segmenti di domanda, massimizzando il potenziale di reddito. I proprietari ricevono rendiconti finanziari trasparenti e pagamenti regolari, mentre le condizioni dell’immobile e il suo posizionamento competitivo vengono mantenuti grazie a interventi di miglioramento pianificati, senza richiedere il coinvolgimento diretto del proprietario.

Una gestione professionale garantisce:

• Supervisione operativa completa (un team dirigenziale guidato dal marchio, affiancato da una gestione locale delle strutture)
• Tasso di occupazione ottimizzato degli alloggi in affitto attraverso una gestione strutturata degli affitti, attività di marketing e una politica dei prezzi dinamica
• Servizi di manutenzione completi e standard di ospitalità, tra cui la pulizia, l'assistenza tecnica e la sicurezza
• Fonti di reddito stabili con pagamenti mensili o trimestrali e rendicontazione trasparente
• Rivalutazione del capitale grazie al prestigio del marchio, al controllo della qualità e alla solida reputazione

Il vantaggio principale della gestione da parte di un marchio risiede nel premio di liquidità e nel valore di rivendita più elevato rispetto agli immobili non gestiti, oltre che in flussi di ricavi più prevedibili nonostante le fluttuazioni stagionali.

Un modello trasparente chiavi in mano

I contratti di locazione e gestione sono strutturati secondo il modello standardizzato dell’operatore, che definisce chiaramente le commissioni, i costi di servizio e i calendari di pagamento. I proprietari hanno la possibilità di combinare l’uso personale con la partecipazione al programma di locazione, con periodi di esclusione prestabiliti e concordati in anticipo.

Assicurazione, manutenzione e pulizie sono raggruppate in un unico pacchetto di servizi. Le spese di gestione annuali indicative per un appartamento con una camera da letto variano da circa 1.400 a 2.600 euro.

Per garantire il rispetto degli standard del marchio, vengono implementati pacchetti di arredi uniformi e strutture standardizzate per le forniture, l’arredamento e le attrezzature (FF&E), migliorando la soddisfazione degli ospiti e rafforzando le valutazioni sulle principali piattaforme di prenotazione.

Nota bene: tutti i dati finanziari forniti sono indicativi e soggetti a conferma in una proposta commerciale personalizzata al momento della prenotazione.

I vantaggi di investimento offerti dai complessi residenziali Dedeman & Arkin Esentepe

Questo progetto si propone come un’opportunità di riferimento per gli investitori alla ricerca di immobili sul mare di categoria resort gestiti da un operatore internazionale. La combinazione di una posizione privilegiata in prima linea sul mare, un servizio di livello alberghiero e una gestione centralizzata degli affitti costituisce la base per un flusso di reddito stabile, favorendo al contempo la liquidità dell’investimento in un orizzonte temporale compreso tra i 3 e i 10 anni.

Potenziale di reddito e rendimento locativo

Il principale motore del flusso di cassa è rappresentato dalla gestione professionale degli affitti, unita alla domanda turistica costante sull’isola. Secondo le statistiche ufficiali della Repubblica di Cipro, il numero totale di arrivi ha raggiunto livelli record nel 2023, come confermato da Dati CYSTAT, in linea con l’elevato tasso di occupazione registrato nelle località turistiche costiere del Mediterraneo orientale. Per quanto riguarda Cipro del Nord, la resilienza della domanda stagionale trova riscontro nelle pubblicazioni del Ministero del Turismo della Repubblica Turca di Cipro del Nord. A livello europeo più ampio, Eurostat segnala inoltre una ripresa e una crescita costanti dei pernottamenti turistici. In tali condizioni di mercato, le residenze di marca situate in posizione privilegiata a Esentepe registrano tradizionalmente un tasso di occupazione medio annuo più elevato rispetto agli appartamenti residenziali standard.

Di seguito sono riportati alcuni parametri indicativi ai fini della modellizzazione finanziaria (ipotizzando una gestione professionale, strategie di determinazione dei prezzi dinamiche e arredamento completo). Queste cifre fungono da parametri di riferimento prudenziali e possono variare a seconda dell’orientamento dell’edificio, della vista sul mare e della fase di completamento del progetto.

Tipo di unità	ADR bassa/alta stagione (€)	Tasso medio annuo di occupazione	Rendimento lordo (indicativo)	Rendimento netto (indicativo)
Studio	70–110 €	65–70%	~12–14% all'anno	~6–8% all'anno
1 camera da letto	da 100 a 160 euro	68–72%	~14–16% all’anno	~7–9% all’anno
Con 2 camere da letto	140–220 €	60–65%	~12–14% all'anno	~6–8% all'anno
Attico / Villa	250–400 €	55–60%	~10–12% all'anno	circa 5–71 TP151T all'anno

Importante: Il rendimento netto viene calcolato al netto delle commissioni di gestione (in genere pari al 20–30%), dei costi di servizio e delle spese operative. Ai fini di una pianificazione finanziaria prudente, è consigliabile tenere conto di detrazioni totali pari a circa il 30–40% del ricavo lordo, a seconda del programma di gestione scelto.

Un esempio prudente per un appartamento con una camera da letto:

— Prezzo di acquisto: 230.000 €
— Tariffa media giornaliera (ADR): 140 €
— Tasso di occupazione: 70%
— Ricavi lordi annuali: 140 € × 365 × 0,70 ≈ 35.770 €
— Commissioni di gestione e spese operative (40%): ≈ 14.308 €
— Utile netto: ≈ 21.460 €
— Rendimento netto: circa 9,31 TP151T all'anno

Potenziale di rivalutazione del capitale

La fase iniziale di sviluppo e l’offerta limitata di terreni costieri aumentano il potenziale di crescita del capitale durante la costruzione e per tutto il primo ciclo operativo.

• Vantaggio dell'iscrizione anticipata: Gli sconti sui prezzi nella fase di lancio, combinati con un’indicizzazione strutturata dei prezzi man mano che i lavori di costruzione procedono, comportano in genere un aumento di 12–20% al completamento del progetto.
• Premio per il formato di marca: La presenza di un operatore internazionale e di servizi di livello alberghiero conferisce un valore aggiunto in caso di rivendita rispetto agli immobili standard del mercato secondario, favorendo la capitalizzazione e la rivalutazione al termine del primo ciclo di locazione.
• Posizione in prima linea: L'offerta costiera limitata e sempre più scarsa di Esentepe determina i prezzi e riduce la volatilità.
• Supporto a livello macro: flussi turistici costanti, come riportato da CYSTAT e Eurostat, rafforzano la domanda di immobili turistici con servizi annessi, aumentandone l'attrattiva complessiva dal punto di vista degli investimenti.

Punto chiave: L'acquisto di residenze di marca in una fase iniziale offre, statisticamente, un duplice vantaggio: un reddito da locazione unito alla rivalutazione del capitale al momento del completamento dell'opera o durante la prima alta stagione.

Solido profilo di liquidità

La liquidità dipende dalla notorietà del marchio, dalla qualità operativa e dai fattori fondamentali legati alla posizione.

• Il marchio Dedeman e la partecipazione di Arkin danno vita a forte riconoscimento e fiducia da parte del mercato sia tra gli inquilini che tra i futuri acquirenti.
• La posizione privilegiata sul lungomare a Esentepe genera domanda superiore alla media durante l'alta stagione e un tasso di occupazione stabile fuori stagione grazie alle infrastrutture disponibili tutto l'anno.
• Una gestione professionale garantisce rendicontazione trasparente e cronologia documentata dei flussi di cassa, semplificando le operazioni di rivendita.
• Una gamma diversificata di prodotti — dai monolocali alle ville — crea un ampio bacino di acquirenti sul mercato secondario.

L'esperienza maturata nei vari mercati del settore turistico dimostra costantemente che Gli immobili con una storia locativa verificata e una gestione internazionale si vendono più rapidamente e a un prezzo più vicino a quello richiesto rispetto a residenze simili senza marchio.

Coinvolgimento minimo del proprietario

Il formato "chiavi in mano" elimina gli oneri operativi, consentendo ai proprietari di concentrarsi esclusivamente sulla gestione del capitale.

• Un programma strutturato di gestione degli affitti si occupa di prezzi dinamici, marketing, prenotazioni, check-in/check-out, pulizie e assistenza tecnica.
• Una piattaforma di servizi unificata offre un pannello di controllo dell'utente con calendari di occupazione, rendiconti delle entrate e delle spese e opzioni di blocco delle date per uso personale.
• Standardizzato pacchetti di arredi e attrezzature in linea con le esigenze degli operatori (a titolo indicativo, a partire da 12.000 € per un monolocale, da 18.000 € per un bilocale e da 25.000 € per un trilocale) garantiscono la coerenza del marchio.
• Le procedure operative standard (SOP) unificate a livello internazionale nel settore dell'ospitalità garantiscono il mantenimento delle valutazioni delle strutture e delle tariffe medie per notte.

Per gli investitori passivi, ciò si traduce in un una struttura completamente chiavi in mano con flussi di cassa prevedibili, un coinvolgimento minimo e una rendicontazione trasparente.

Costi totali stimati della transazione (imposte, spese di registrazione, servizi legali) nel mercato primario di Cipro del Nord sono generalmente stimati a circa 6–8% del prezzo dell'immobile. La struttura e le tariffe precise dipendono dallo stato della transazione e dalla normativa vigente. È possibile ottenere informazioni di riferimento aggiornate rivolgendosi alle autorità governative competenti, tra cui il Ministero del Turismo della Repubblica Turca di Cipro del Nord (TRNC).

Conclusione: Il valore dell'investimento nelle residenze Dedeman & Arkin Esentepe

Dedeman & Arkin Esentepe Residences rappresenta un’opportunità ben equilibrata per chi sta valutando un investimento immobiliare sul mare con una gestione internazionale e un flusso di cassa prevedibile. Il formato delle residenze di marca in prima linea sul mare, la crescente domanda turistica dell’isola (come evidenziato dalle statistiche pubblicate da CYSTAT ed Eurostat) e la gestione immobiliare professionale rafforzano collettivamente le prestazioni locative, favorendo al contempo l’apprezzamento del capitale a lungo termine. Nel contesto di Esentepe, ciò si traduce in una combinazione strategica di rendimento, liquidità e trasparenza.

Punto chiave: La combinazione di “posizione in prima linea + residenze di marca + gestione centralizzata degli affitti” garantisce un flusso di reddito stabile e migliora la liquidità al momento dell’uscita dall’investimento.

A chi è rivolto questo progetto

• Investitori alla ricerca di un reddito passivo derivante dal settore immobiliare, con una gestione trasparente degli affitti.
• Acquirenti che intendono utilizzare a titolo personale una residenza al mare, con servizi di livello alberghiero.
• Coloro che sono alla ricerca di un progetto di investimento appena lanciato con un potenziale di crescita del capitale nella fase iniziale.
• Investitori che danno priorità alla liquidità e alla trasferibilità a lungo termine degli immobili in una zona costiera di pregio.
• Acquirenti che apprezzano gli standard internazionali in materia di assistenza e gestione immobiliare.

Perché proprio adesso: L'ingresso in una fase iniziale offre in genere un potenziale di rivalutazione al momento del completamento e durante la prima stagione operativa, mentre la crescita sostenuta del turismo continua a sostenere la domanda di immobili turistici con servizi annessi.

La nostra azienda è specializzata nella selezione accurata di immobili in tutto il Cipro del Nord e nella più ampia regione mediterranea — dai nuovi complessi residenziali e dalle residenze di prestigio agli appartamenti e alle ville sul mare già completati. Effettuiamo analisi di mercato approfondite, calcoliamo i rendimenti previsti e proponiamo soluzioni ottimali in linea con il vostro budget e i vostri obiettivi di investimento. I nostri servizi comprendono l’organizzazione di visite virtuali e sopralluoghi in loco, l’esecuzione della due diligence legale, la supervisione delle procedure di transazione e l’assistenza nella gestione dei piani di pagamento rateale proposti dai costruttori.

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