3 BR villa "Ayyorgi Gardens"

🏡 Ayyorgi Gardens'ta 3 Yatak Odalı Muhteşem Villa

Ayyorgi Gardens koleksiyonunun taç mücevheri olan bu geniş 3+1 yarı müstakil villada en üst düzey Akdeniz yaşam tarzını kucaklayın. Ötüken'in huzurlu sahil bölgesinde yer alan bu konut, alan ve işlevsel tasarımın bir başyapıtıdır. Lüks ve konforun mükemmel bir karışımını sunan villa, Kuzey Kıbrıs'ta en iyisini talep edenler için benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor.

📐 Ustaca Düzenlenmiş Büyük Alanlar

Toplam 211 metrekarelik (bahçe ve garaj dahil) devasa bir alana sahip olan bu iki katlı villa, geniş aileleri ağırlamak ve misafirleri mutlak bir tarzda ağırlamak için tasarlanmıştır.

• Bahçe Katı (toplam 113 m²):

  • Doğrudan dış mekana açılan 60 metrekarelik büyük bir Oturma Odası ve Mutfak alanı.

  • Son derece işlevsel eklentiler arasında 4 metrekarelik bir Vestiyer, 5 metrekarelik bir Kiler ve bir misafir Tuvaleti bulunmaktadır.

  • 105 metrekarelik özel bir bahçeye akan 32 metrekarelik geniş bir Teras, devasa bir kesintisiz iç mekan-dış mekan yaşam alanı yaratıyor.

• Birinci Kat (toplam 98 m²):

  • Özel balkona sahip etkileyici bir Ebeveyn Yatak Odası (23 m²).

  • İki büyük Yatak Odası (15 m² ve 16 m²), herkesin kendi özel inzivasına sahip olmasını sağlar.

  • İki geniş aile banyosu (8 m² ve 6 m²).

  • Üç özel balkon (toplam 13 m²) yemyeşil çevrenin çeşitli bakış açılarını sunmaktadır.

• Otopark ve Kamu Hizmetleri: 55 m²'lik geniş bir Garaj alanı ve ekstra depolama için özel bir depo bulunmaktadır.

🎯 Bu Villa kimin için?

• Büyük Aileler: Bu gerçek bir aile evi. Üç büyük yatak odası, özel bir kiler ve bir vestiyer ile her şey için bir yer var. 105 m²'lik özel bahçe çocukların oynaması için güvenli bir sığınaktır, sakin Ötüken mahallesi ise üst düzey okullara ve parklara yakındır.

• Premium Tatilciler: Güneşi sevenler için dört ayrı açık alan (teras + 3 balkon) günün her saatinde güneşlenmeye, yemek yemeye ve dinlenmeye olanak sağlar. Kuzey Kıbrıs'ın el değmemiş plajlarına yakın konumu, onu dünya standartlarında bir tatil beldesi haline getirmektedir.

• Üst Düzey Yatırımcılar: Projedeki en büyük ünitelerden biri olan bu 3 yatak odalı villa, olağanüstü likidite sunmaktadır. Gazimağusa/Ötüken bölgesinde büyük ve yüksek kaliteli villalara olan talep hızla artmakta olup, güçlü sermaye kazancı ve yüksek kira getirisi sağlamaktadır.

📍 Birinci Sınıf Konum ve Altyapı

Ayyorgi Gardens, rahatlıktan ödün vermeden sakin bir kaçış sunuyor. Yerel mağazalara, eczanelere ve canlı sahil şeridine birkaç dakika mesafede mükemmel bir konuma sahipsiniz. Kısa bir yolculuk sizi üniversitelere, tıp merkezlerine ve hareketli bir şehir merkezine ev sahipliği yapan tarihi Gazimağusa şehrine götürecektir. Burası modern lüksün Akdeniz'in zamansız güzelliğiyle buluştuğu yerdir.