Vila se 2 ložnicemi "Ayyorgi Gardens"

🏡 Luxusní dvojdomek se dvěma ložnicemi na adrese Ayyorgi Gardens

Pozvedněte svůj životní styl díky této úchvatné dvojdomové vile typu 2+1 v samém srdci projektu Ayyorgi Gardens. Tato dvoupodlažní rezidence, nacházející se v klidné a malebné oblasti Ötüken, nabízí dokonalou harmonii života v soukromé zahradě a moderního architektonického designu. Tato vila, ležící jen kousek od pobřeží Středozemního moře, je vzácným nálezem pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a prestižní adresu na Severním Kypru.

📐 Propracované uspořádání a prostorný obývací prostor

Tato vila, rozkládající se na dvou podlažích, je navržena tak, aby maximalizovala jak pohodlí uvnitř, tak i zážitky venku. S celkovou plochou 178 m² (včetně prostorné zahrady a garáže) nabízí dostatek prostoru pro rostoucí rodinu i pro luxusní dovolenou.

• Přízemí s zahradou (celkem 98 m²):

• • Prostorný obývací pokoj s kuchyní o rozloze 37 m² v otevřeném uspořádání, který představuje společenské srdce domu.

  • Soukromá ložnice v přízemí (13 m²), plně vybavená koupelna (7 m²), dále samostatná prádelna (4 m²) a spíž (3 m²) pro dokonalé uspořádání.

  • Přímý přístup na terasu o rozloze 20 m² a do soukromé zahrady o rozloze 90–120 m².

• První patro (celkem 80 m²):

  • Hlavní apartmá se skládá z ložnice o rozloze 15 m², k níž patří soukromá šatna (6 m²) a prostorná koupelna (7 m²).

  • Hlavním lákadlem tohoto patra je rozlehlá horní terasa o rozloze 37 m², která nabízí panoramatický výhled a je ideálním místem pro posezení při západu slunce.

• Parkování a skladování: Součástí je soukromá garáž o rozloze 40 m² a vyhrazený sklad.

🎯 Ideální volba pro

• Rodiny s dětmi: Soukromá zahrada poskytuje bezpečné místo na hraní, zatímco dvoupodlažní dispozice zajišťuje soukromí mezi obytnými prostory a ložnicemi. Klidná čtvrť Ötüken je známá svou poklidnou atmosférou a blízkostí renomovaných místních škol a parků.

• Milovníci luxusního cestování: Díky několika terasám o celkové rozloze 57 m² a soukromé zahradě nabízí tato vila ten nejlepší zážitek z „života pod širým nebem“, po kterém turisté na Kypru tak touží. Díky blízkosti pláže a místních rybích restaurací je tato vila špičkovou volbou pro pronájem.

• Strategičtí investoři: Dvojdomy v Ötükenu jsou velmi žádanými nemovitostmi. Součástí je soukromá garáž a šatna, což výrazně zvyšuje jejich hodnotu a zajišťuje vysokou likviditu i vynikající potenciál pro růst hodnoty v souvislosti s pokračujícím rozvojem této oblasti.

📍 Okolí a dostupnost služeb

Obyvatelé komplexu Ayyorgi Gardens mají snadný přístup k pulzujícímu životu v Long Beach i k historickému kouzlu Famagusty. Nezbytná infrastruktura, včetně moderních supermarketů, lékáren a plážových promenád, se nachází v dosahu krátké jízdy autem. Tato lokalita dokonale spojuje klidné venkovské útočiště s dobře propojeným předměstským centrem.