2 BR Duplex "Casa di Pietra"

🏡 Exquisite 2-Schlafzimmer Loft Duplex in Casa di Pietra

Erleben Sie einen neuen Standard von mediterranem Luxus mit diesem atemberaubenden Loft-Duplex mit 2 Schlafzimmern (2+1) in dem einzigartigen Projekt Casa di Pietra. Diese Wohnung befindet sich in der charmanten und geschichtsträchtigen Gegend von Yenibogazici und bietet eine Gesamtfläche von 137 m². Mit ihren hohen Decken und der raffinierten "Loft"-Ästhetik bietet diese Doppelhaushälfte ein Gefühl von Volumen und Freiheit, das in Standard-Wohnungen selten ist, und das alles in Nordzyperns führender "langsamer Stadt" (Cittaslow).

📐 Fachlich verteilte Planung auf zwei Ebenen

Der Grundriss ist intelligent auf zwei Etagen verteilt, um maximale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten:

• Erdgeschoss (Sozial- und Gästebereich): Ein 64 m² großer, offener Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein komfortables 17 m² großes Schlafzimmer, ein 7 m² großes Badezimmer und ein 2 m² großer Flur.

• Hochparterre (privater Rückzugsort): Im Obergeschoss befindet sich das 28 m² große Hauptschlafzimmer (Yatak Odası) mit einem eigenen 6,5 m² großen Badezimmer, das absolute Abgeschiedenheit und Ruhe bietet.

• Wohnen im Freien: Eine schöne 12 m² große Terrasse erweitert nahtlos den Wohnbereich und ist ideal, um das lokale Klima und die frische Inselluft zu genießen.

• Architektonische Vorteile: Das Duplex-Design ermöglicht eine beeindruckende vertikale Fläche und große Fenster, so dass das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet wird.

🎯 Warum diese Immobilie

• Für Familien: Die Aufteilung der Schlafzimmer auf zwei Etagen bietet Eltern und Kindern oder Gästen viel Privatsphäre. Yenibogazici ist berühmt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zum hochrangigen Near East College, was es zu einer Top-Wahl für einen dauerhaften Familienwohnsitz macht.

• Für Touristen: Der "Loft"-Stil ist bei Reisenden der gehobenen Klasse sehr beliebt. Seine Lage in der Nähe der antiken Stadt Salamis und der unberührten Strände der Region macht es zu einem einzigartigen und begehrten Urlaubsziel.

• Für Investoren: Casa di Pietra zeichnet sich durch seine einzigartige architektonische Identität und die steigende Nachfrage nach Immobilien in Yenibogazici aus. Investoren können mit hohen Mietrenditen und erheblichem Kapitalwachstum rechnen, da sich das Gebiet weiter zu einem Luxuszentrum entwickelt.

📍 Beste Lage und Infrastruktur

Alles, was Sie brauchen, ist leicht zu erreichen. Die Anlage befindet sich in der Nähe von traditionellen lokalen Märkten, gemütlichen Cafés und wichtigen Dienstleistungen. Der berühmte Yenibogazici-Park und der Strand sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und das pulsierende Stadtzentrum von Famagusta ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.