2 BR Villa "Green & Blue"

🏡 Elegante 2-Schlafzimmer-Villa mit Sonnenuntergang in Green & Blue

Genießen Sie die unberührte Schönheit der Karpaz-Halbinsel mit dieser exquisiten Sun Seize Villa mit 2 Schlafzimmern (2+1) in der prestigeträchtigen Wohnanlage Green & Blue. In der landschaftlich schönsten und ökologisch reinsten Region Nordzyperns gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und Natur. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 83,00 m² und eine riesige Terrassenfläche von 23,50 m², was eine Gesamtnutzfläche von 106,50 m² auf einem großzügigen Privatgrundstück von 248,00 m² ergibt.

📐 Layout und architektonische Highlights

Das "Sun Seize"-Layout ist auf Komfort und eine nahtlose Verbindung mit der Natur ausgelegt:

• Lebensraum: Ein geräumiger, 30,50 m² großer, offener Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses und verfügt über große Glastüren, die direkt in den Garten führen.

• Schlafquartier: Die Villa verfügt über ein 13,13 m² großes Hauptschlafzimmer und ein zweites 12,04 m² großes Schlafzimmer, die beide vom Wohnbereich getrennt sind, um ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.

• Oase im Freien: Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die frische Luft lieben. Sie verfügt über eine Eingangsterrasse (9,19 m²), einen privaten Balkon (2,48 m²) und eine große Gartenterrasse (23,50 m²), die sich perfekt für abendliche Grillpartys oder morgendliches Yoga eignet.

• Funktionelles Design: Ein modernes 4,73 m² großes Bad und eine intelligente Raumaufteilung sorgen dafür, dass jeder Meter für maximalen Komfort genutzt wird.

🎯 Die ideale Wahl für

• Naturverbundene Familien: Der weitläufige private Garten und die ruhige Umgebung bieten eine sichere, friedliche Umgebung für Kinder. Es ist die perfekte Flucht vor dem Stadtlärm und bietet einen Lebensstil, der auf Gesundheit und Ruhe ausgerichtet ist.

• Öko-Touristen und Abenteurer: Karpaz ist weltberühmt für seine goldenen Strände und seine wilde Natur. Diese Villa ist ein ausgezeichnetes Mietobjekt für Touristen, die ein hochwertiges, authentisches mediterranes Erlebnis abseits der überfüllten Hotelzonen suchen.

• Vorausschauende Investoren: Die Region Karpaz erfährt einen stetigen Anstieg der Nachfrage als neue "unentdeckte" Luxusdestination. Mit ihrem großen Grundstück und der hochwertigen Bauweise bietet diese Villa ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und eine einzigartige Nische auf dem Mietmarkt.

📍Infrastruktur und Standort

Green & Blue befindet sich in einer Region, die für den spektakulären "Golden Beach" und den berühmten Karpaz Gate Marina bekannt ist. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und schön angelegte Grünflächen. Die wichtigsten Infrastrukturen, darunter lokale Märkte und traditionelle Fischrestaurants, sind leicht zu erreichen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus an einem Ort zu besitzen, wo das Grün der Berge auf das tiefe Blau des Mittelmeers trifft.