3 BR Villa "Mediterranean Villas"

🏠 Geräumige 3-Schlafzimmer-Villa in Mediterranean Villas

Entdecken Sie den Inbegriff mediterranen Komforts in der prestigeträchtigen Anlage Mediterranean Villas, die sich in der sehr begehrten Gegend von Alsancak befindet. Diese beeindruckende 3-Schlafzimmer-Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 145,5 m², die sich durchdacht auf zwei funktionale Ebenen verteilt. In einer Region gelegen, die für ihr üppiges Grün und die Nähe zum Kyrenia-Gebirge bekannt ist, bietet diese Residenz eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Komfort.

📐 Fachmännisch geplantes Layout & Vorteile

Die Villa zeichnet sich durch ein intelligentes architektonisches Design aus, das den offenen Raum und die Privatsphäre betont:

• Erdgeschoss (Zemin Kat - 81,5 m²): Das Herzstück des Hauses ist ein großer offener Wohnbereich (Salon) von 45 m², der nahtlos in eine 15 m² große Küche mit Essbereich übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC (3,5 m²) und ein eigener Garagenplatz (18 m²). Große Glastüren führen auf eine weitläufige, umlaufende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

• Erster Stock (Birinci Kat - 64 m²): Das obere Stockwerk ist ein spezielles Schlafparadies. Hier befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer (18,5 m²) mit eigenem Bad (6 m²). Zwei weitere große Schlafzimmer (14,5 m² und 12,5 m²) teilen sich ein zweites Familienbad (6,5 m²), das über einen zentralen Korridor zugänglich ist.

• Wichtigste Vorteile: Der Grundriss sieht isolierte Wohn- und Schlafbereiche vor, die Ruhe für die Familienmitglieder garantieren. Große Fenster und mehrere Balkone im ersten Stock bieten einen Panoramablick und reichlich natürliches Licht während des Tages.

🎯 Diese Immobilie ist ideal für

• Familien mit Kindern: Mit drei geräumigen Schlafzimmern und viel Wohnfläche eignet sich diese Villa perfekt für einen Langzeitaufenthalt. Alsancak ist ein familienfreundliches Zentrum, in dem sich einige der besten internationalen Schulen der Insel (wie das Necat British College) und sichere, ruhige Wohngegenden befinden.

• Touristen und Urlauber: Die Nähe zum glitzernden Mittelmeer und den beliebten Strandclubs macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für hochwertige Ferienunterkünfte. Die große Terrasse und der offene Wohnbereich sind wie geschaffen für die Bewirtung von Gästen.

• Kluge Investoren: Alsancak ist ein stark nachgefragtes Gebiet mit begrenzter Verfügbarkeit von Grundstücken, was ein starkes Kapitalwachstum gewährleistet. Die Kombination aus einem 3-Schlafzimmer-Grundriss und einer privaten Garage macht diese Immobilie sehr liquide und in der Lage, das ganze Jahr über ausgezeichnete Mietrenditen zu erzielen.

📍 Infrastruktur und Lebensstil

In den Mediterranean Villas zu wohnen bedeutet, alles vor der Haustür zu haben. Sie sind nur wenige Minuten von großen Supermärkten, verschiedenen internationalen Restaurants und gut ausgestatteten Fitnessstudios entfernt. Die Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Zentrum von Kyrenia, während die nahegelegenen Küstenwanderwege und der Alsancak-Nationalpark endlose Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.