2 BR Villa "Aurora Bay"

🏡 Luxuriöse 2-Schlafzimmer-Triplex-Villa in der Aurora Bay

Willkommen zu einem neuen Standard des Küstenlebens in Aurora Bay, in der ruhigen und atemberaubenden Region von Tatlisu, Nordzypern. Diese exquisite Triplex-Villa mit 2 Schlafzimmern (2+1) bietet einen weitläufigen und vielschichtigen Lebensstil, der moderne Eleganz im Inneren mit unvergleichlichen Außenbereichen perfekt verbindet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 191 m² - einschließlich über 96 m² Terrassenfläche - ist diese Residenz für diejenigen gedacht, die Privatsphäre, Luxus und das ultimative mediterrane Erlebnis suchen.

📐 Architektonische Exzellenz & Layout

Die Villa ist intelligent über drei Ebenen verteilt, um die Funktionalität und den Panoramablick zu maximieren:

• Erdgeschoss (Social Hub): Sie verfügt über ein riesiges 28 m² großes Wohnzimmer und eine separate, voll ausgestattete 16 m² große Küche, die beide für nahtlose Unterhaltung ausgelegt sind. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein praktisches 2,5 m² großes Gäste-WC und zwei großzügige Außenbereiche: eine 13 m² große Terrasse auf der Vorderseite und ein 30 m² großer Innenhof auf der Rückseite.

• Erster Stock (Privates Heiligtum): Zwei großzügige Schlafzimmer - ein 14,5 m² großes Hauptschlafzimmer und ein 10,8 m² großes Gästezimmer. Jedes Schlafzimmer genießt den Luxus eines eigenen 3 m² großen Badezimmers (WC/Dusche). Diese Etage bietet auch Zugang zu einer 11,8 m² großen oberen Terrasse und einem gemütlichen 1,5 m² großen Balkon.

• Dachterrasse (das Kronjuwel): Eine spektakuläre 40,5 m² große private Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Blick und eignet sich perfekt für einen Whirlpool, ein Sonnenbad oder Cocktailpartys bei Sonnenuntergang.

📈 Eine dreifach gefährliche Investitionsgelegenheit

• Für Familien: Der Triplex-Grundriss bietet außergewöhnliche Privatsphäre und trennt die ruhigen Schlafräume von den aktiven Wohnbereichen. In der friedlichen Region Tatlisu gelegen, bietet es eine sichere Umgebung in der Nähe der Natur und der renommierten örtlichen Schulen, was es zu einem perfekten dauerhaften Zuhause macht.

• Für Premium-Tourismus: Hochwertige Villen mit privaten Dachterrassen sind die begehrtesten Objekte für die Vermietung von Luxusunterkünften. Die Ausstattung mit mehreren Badezimmern und großen Außenbereichen sorgt für eine hohe Nachfrage und erstklassige Übernachtungspreise für Touristen, die dem Mittelmeer entfliehen möchten.

• Für strategische Investoren: Tatlisu ist derzeit einer der am schnellsten wachsenden Immobilienmärkte Nordzyperns. Die Kombination aus hoher Liquidität für villenartige Immobilien und der schnellen Wertsteigerung von Küstengrundstücken in dieser Region sorgt für ein ausgezeichnetes langfristiges Kapitalwachstum und hohe Mietrenditen.

📍 Erstklassige Lage und Infrastruktur an der Küste

Aurora Bay liegt inmitten einer der schönsten Naturlandschaften der Insel:

• Natur und Freizeit: Die Bewohner sind nur einen kurzen Spaziergang von kristallklaren Buchten und malerischen Bergpfaden entfernt.

• Wesentliche Annehmlichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Gourmetrestaurants am Meer, traditionelle Märkte und Apotheken, die das ganze Jahr über einen angenehmen Lebensstil ermöglichen.

• Strategische Konnektivität: Das professionelle Korineum Golf Resort ist in 15 Minuten und die pulsierende Stadt Kyrenia (Girne) in nur 30 Minuten zu erreichen - eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.